Emlakçılar, ev alımında en uygun zamanı açıkladı

Dünyanın önde gelen gayrimenkul veri şirketleri, ekim ve ocak aylarının konut alıcıları için 'altın fırsat' sunduğunu belirten önemli bir araştırma gerçekleştirdi.

EKİM AYI FIRSATLARI

Realtor.com'un yayınladığı yıllık 'En Doğru Hafta' raporu, özellikle ekim ayının ortasını alıcılar için en avantajlı dönem olarak öne çıkarıyor. Yaz aylarındaki rekabetin gerilemesiyle birlikte, bu dönemde piyasadaki aktif ev ilanı sayısının yılın başına göre %32,6 oranında arttığı gözlemleniyor. Uzmanlar, bu dönemde ev başına binlerce dolar daha az ödendiğini vurguluyor.

OCAK AYI İÇİN STRatejİLER

Zillow'un analizleri ise en düşük fiyatları yakalamak isteyenler için ocak ayını işaret ediyor. Kış şartları ve tatil dönemi nedeniyle piyasanın durakladığı bu ayda, satıcıların pazarlığa daha açık olduğu ve evlerin 'liste fiyatının altında' satılma oranının zirveye ulaştığı görülmekte. Ayrıca, ağustos ve eylül aylarında fiyat indirimlerinin en çok yapıldığı dönemler olarak dikkat çekiyor. ATTOM verileri, 30 milyondan fazla konut satışını inceleyerek bu bulguları destekliyor. Tarihsel verilere göre, ekim ayında imzalanan konut satışları, piyasa değerinin ortalama %2,6 ila %10 daha altında tamamlanıyor.