Katar kraliyetinin Bel-Air'deki malikanesi, ABD konut rekorunu zorluyor: 400 milyon dolar

Küresel gayrimenkul piyasası, Amerika Birleşik Devletleri'nde şimdiye kadarki en yüksek konut satış rekorunu kırmaya aday gösterilen dudak uçuklatıcı bir işlemle çalkalanıyor. Los Angeles'ın prestijli semti Bel-Air'de konumlanan ve Katar kraliyet ailesi için özel olarak inşa edilen sekiz dönümlük muazzam malikâne, tam 400 milyon dolarlık (yaklaşık 18 milyar lira) astronomik bir fiyatla satışa çıkarıldı.

AMERİKA TARİHİNİN EN PAHALI KONUTU OLUR MU?

Eğer bu görkemli mülk, talep edilen bedelle alıcı bulursa, Amerika Birleşik Devletleri'nin konut satış tarihinde yeni bir zirveye ulaşılmış olacak. Sekiz yıllık titiz bir planlama ve inşaat sürecinin ardından 2018 yılında tamamlanan bu devasa yerleşke, Los Angeles şehir merkezinden Pasifik Okyanusu'nun nefes kesici manzarasına kadar uzanan eşsiz bir panorama sunuyor.

MALİKÂNE STANDARTLARIN ÇOK ÖTESİNDE

Yaklaşık 70 bin metrekarelik geniş bir yaşam alanına sahip olan kompleks, ana konut, misafir evi ve güvenlik binası olmak üzere üç ayrı bölümden oluşuyor. Modern mimarinin en son olanaklarını barındıran bu eşsiz yapıda, hem kapalı hem de açık yüzme havuzları bulunan bir rekreasyon alanı ve bir tenis kortu yer alıyor. Ana binada 10 aile ve 13 personel için yatak odası bulunurken, misafir evi dahi 6 aile ve 10 personel kapasitesiyle başlı başına bir konaklama tesisi niteliği taşıyor. Ancak emlak uzmanları, 350 milyon dolarlık inşaat maliyeti, 35 milyon dolarlık arazi bedeli ve 40 milyon dolarlık ek masraflar göz önüne alındığında, bu satıştan elde edilecek kârın oldukça sınırlı olacağını, hatta mülke yatırılan toplam sermayenin satış fiyatına denk geldiğini veya üzerine çıkabileceğini öngörüyor.