Florida'nın Miami kenti yakınlarında yer alan Indian Creek Village, dünyanın en varlıklı bireylerinin ikamet ettiği, yüksek güvenlikli bir yerleşim bölgesi olarak biliniyor. Biscayne Körfezi'ndeki bu yapay ada, sıkı güvenlik önlemleri ve milyonlarca dolarlık malikâneleriyle kamuoyunda "milyarderlerin sığınağı" olarak anılıyor. Adada yaşam, büyük bir servete sahip olmanın yanı sıra katı kurallara uyumu da zorunlu kılıyor. 1939'da kurulan yerleşimde, yapılaşmadan evcil hayvanlara, bahçe düzenlemesinden güvenlik prosedürlerine kadar pek çok konuda detaylı düzenlemeler mevcut. New York Post'un paylaştığı bilgilere göre, bu kuralları ihlal eden mülk sahipleri günlük 500 dolara varan para cezalarıyla karşı karşıya kalabiliyor. Bazı durumlarda hukuki süreç başlatılması veya inşaat izinlerinin iptali de gündeme gelebiliyor.
Helikopterlere yasak, evlere büyük zorunluluk
Indian Creek Village'daki en dikkat çekici kurallardan biri helikopter kullanımına yönelik. Yerleşimde özel helikopter pistlerinin inşa edilmesine izin verilmiyor. Bu durum, dünyanın en zengin insanlarının yaşadığı bir bölgede ulaşım konusunda belirgin bir kısıtlama olarak öne çıkıyor. Adadaki yapılaşma da belirli standartlara tabi tutuluyor. Evlerin en az 464,5 metrekare büyüklüğünde olması ve yapının en az yüzde 75'inin ana çatı altında yer alması gerekiyor. Bahçe düzenlemelerinde dahi sınırlar oldukça ayrıntılı; örneğin çimlerin yüksekliğinin 15,24 santimetreyi geçmemesi gerekiyor.
Evcil hayvanlardan havuzlara, her şeye kural var
Yerleşimdeki düzenlemeler yalnızca binalar ve bahçelerle sınırlı kalmıyor. Evcil hayvanlarla ilgili de kurallar bulunuyor. Belediyenin izni olmadan üçten fazla hayvanın bir arada bulundurulmasına izin verilmiyor. Yüzme havuzları, misafir evleri, çitler ve acil durum jeneratörlerinin konumları hakkında da çeşitli mesafe ve yapılaşma kuralları uygulanıyor. Kuralları denetleyen belediye yönetimi, ihlaller karşısında para cezası ve hukuki yaptırımlar uygulayabiliyor. Adanın tek giriş köprüsü özel güvenlik tarafından kontrol ediliyor ve ziyaretçilerin kimliklerini ibraz etmeleri gerekiyor. Gerekli görüldüğünde araç kontrolleri de yapılabiliyor. Adanın çevresinde 24 saat güvenlik devriyesi gerçekleştiriliyor.
Ünlü isimler ve vergi avantajı
Indian Creek Village'ın sakinleri arasında Mark Zuckerberg ve eşi Priscilla Chan, Jeff Bezos, Tom Brady ve Ivanka Trump gibi tanınmış isimler yer alıyor. Milyarderlerin bu adayı tercih etmesinde, Florida'nın eyalet düzeyinde kişisel gelir vergisi almamasının da önemli bir faktör olduğu belirtiliyor. Adadaki mülklerin büyük bir kısmı doğrudan su kenarında bulunurken, iç kesimlerin önemli bir bölümünü özel bir golf sahası kaplıyor.
