Gayrimenkul piyasasında güvenliği bir üst seviyeye taşıyacak olan Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu uygulama tarihi Ticaret Bakanlığı tarafından güncellendi. Daha önce 1 Temmuz 2026 olarak belirlenen başlangıç tarihi, teknik hazırlıkların tamamlana bilmesi için 1 Ekim 2026'ya ertelendi. Bu erteleme, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile sisteme entegre olacak tüm kurumların hazırlıklarını eksiksiz yapabilmeleri adına tanınan üç aylık ek bir süre olarak dikkat çekiyor.
ELDEN ÖDEME DÖNEMİ SONA ERİYOR
1 Ekim 2026 itibarıyla taşınmaz satışlarında ödeme işlemleri artık yalnızca Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilebilecek. Bu tarihten sonra, elden nakit ödemeler veya doğrudan satıcının hesabına yapılacak havale/EFT gibi yöntemler tek başına geçerli kabul edilmeyecek. Satış bedelinin bu sistem dışında aktarılması durumunda, tapu işlemleri tamamlanamayacak ve sürecin ilerlemesi mümkün olmayacak. Bu yeni düzenleme, gayrimenkul işlemlerinde şeffaflığı artırırken, dolandırıcılık risklerini de minimize etmeyi hedefliyor.
GÜVENLİ HESAP SİSTEMİ DEVREDE
Yeni uygulama kapsamında satış bedeli, sistem tarafından oluşturulan özel bir güvenli hesapta tutulacak. Alıcı, ödemeyi bu hesaba aktaracak ve tapudaki resmi devir işlemleri tamamlandıktan hemen sonra, para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Bu mekanizma sayesinde, ödemenin zamanlaması konusundaki belirsizlik ortadan kalkacak. Alıcı ve satıcı için önemli bir güvenlik avantajı sunan sistem, satış bedelini işlem tamamlanana kadar güvence altına alarak dolandırıcılık, sahte para, kapkaç gibi riskleri büyük ölçüde ortadan kaldırmayı amaçlıyor. Tüm para transferlerinin resmi olarak kayıt altına alınmasıyla birlikte, gayrimenkul alım satımlarında şeffaflık artacak ve kayıt dışı işlemlerin önüne geçilecek. Taşınmaz alım satımı planlayan vatandaşların, bankalarıyla iletişime geçerek sisteme entegrasyon durumlarını kontrol etmeleri ve ödeme süreçlerini bu yeni kurallara göre planlamaları büyük önem taşıyor.
