Gayrimenkul sektöründe güvenliği en üst düzeye çıkarmak ve finansal riskleri sıfırlamak amacıyla hayata geçirilecek olan Güvenli Ödeme Sistemi’nin başlangıç tarihi ertelendi. Daha önce 1 Temmuz 2026 olarak belirlenen zorunlu uygulama tarihi, teknik altyapıların tam entegrasyonu için gereken sürenin uzaması nedeniyle 1 Ekim 2026'ya çekildi. Bakanlık yetkilileri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile koordineli çalışan kurumların hazırlıklarını eksiksiz tamamlayabilmeleri adına üç aylık ek bir süre tanındığını belirtti.
EL DEĞİL, SİSTEM ÜZERİNDEN ÖDEME ZORUNLULUĞU
Bu yeni düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte, taşınmaz satışlarındaki klasik ödeme yöntemleri tarihe karışacak. 1 Ekim 2026'dan itibaren, gayrimenkul bedelinin elden nakit olarak ödenmesi veya satıcının banka hesabına doğrudan havale/EFT gönderilmesi tek başına geçerli bir ödeme yöntemi olarak kabul edilmeyecek. Eğer satış bedeli, bu korumalı sistem dışında transfer edilirse, tapu devir işlemleri onaylanmayacak ve satış gerçekleşmeyecek.
ALICI VE SATICI İÇİN TAM GÜVEN
Sistemin işleyişi oldukça net: Alıcı taraf, gayrimenkul bedelini oluşturulan güvenli havuz hesabına bloke ettirecek. Tapu müdürlüğündeki resmi devir ve tescil işlemleri tamamlandığı an, bloke edilen tutar sistem tarafından otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Bu mekanizma sayesinde, devir işlemleri öncesinde veya sonrasında taraflar arasında yaşanabilecek olası anlaşmazlıkların ve dolandırıcılık girişimlerinin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Yeni altyapı, sahte para, paranın hesaba geçmemesi gibi riskleri tamamen ortadan kaldırarak gayrimenkul piyasasında daha şeffaf ve güvenli bir ticaret ortamı sunacak.
