Damla Kent projesinde yatırımcılar zarar etti

Halka arzı Ağustos 2025'te Borsa İstanbul'da gerçekleşen Damla Kent projesinin hisseleri, halka arz fiyatının altına düştü.

Hisselerde yaklaşık 2 milyar lira erime

7.59 liradan halka arz edilen Damla Kent hisseleri, 14 ay sonra 6.94 liradan işlem görüyor. Bu durum, hisse değerlerinin toplamda 21.4 milyar liradan 19.5 milyar liraya inmesine, yani yaklaşık 2 milyar liralık bir erimeye yol açtı. Yatırımcılar, yıllık mevduat faizlerinin yüzde 40'larda olduğu bir dönemde, projenin yatırımcılarını yüzde 8.5 oranında zarara uğrattığını belirtiyor. Resmi yıllık enflasyonun yüzde 29.7 olduğu düşünüldüğünde, yatırımcıların reel zararı daha da yüksek.

Ev fiyatlarında da düşüş yaşandı

Projede 1+1 evlerin fiyatları halka arz döneminde 4.8 milyon ile 6.3 milyon lira arasındayken, şu anda 4.4 milyon ile 5.8 milyon lira arasında değişiyor. 2+1 en ucuz evler için gereken sertifika değeri 6.5 milyon liradan 6 milyon liraya inerken, en pahalı 2+1 evlerin fiyatı 12.5 milyon liradan 11.5 milyon liraya geriledi. 3+1 evlerde ise 1 milyon liranın üzerinde bir düşüş yaşandı. Damla Kent projesinin halka arzına 726 bin 719 yatırımcı katılmıştı. Projede 15 Ekim itibarıyla ilerleme oranı yüzde 29.3 olarak açıklandı. 2 bin 214 daireden 525'inin satışı tamamlandı. Projenin 2029'da bitirilmesi planlanıyor.