Gayrimenkul sektöründe önemli bir değişiklik yaşanıyor. Taşınmaz satışlarında dolandırıcılığı önlemek amacıyla oluşturulan Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Ekim 2026'dan itibaren uygulanacak.
Yeni düzenlemeyle güvenlik artırılıyor
Bu yeni sistem, ev, arsa ve iş yeri gibi taşınmaz alım satımlarında ödeme süreçlerinin kontrol altında tutulmasını sağlayacak. Satış bedeli, tapu devri resmi olarak tamamlanana kadar yetkili bankadaki güvenli hesapta bekletilecek. Tapu devri süreci tamamlandığında, ödemenin otomatik olarak satıcının hesabına aktarılması sağlanacak. İşlemin iptal edilmesi durumunda ise alıcıya para iade edilecek.
Danışmanlara etkisi sınırlı olacak
Güvenli Ödeme Sistemi, bankalar ve tapu müdürlükleri arasında dijital bir entegrasyonla işleyecek. Alıcı ve satıcı, entegre banka aracılığıyla süreci başlatacak. Uzmanlar, bu sistemin emlakçıları devre dışı bırakma amacını taşımadığını, yetki belgeli gayrimenkul danışmanlarının rehberlik etmeye devam edeceğini belirtiyor. Ayrıca, taşınmazın gerçek satış bedelinin beyan edilmesi gerektiği vurgulanıyor; aksi takdirde hukuki sorunlarla karşılaşılabileceği ifade ediliyor.
