Ağustos ayında Türkiye genelinde satılık konutların reel fiyatları, geçen yılın aynı dönemine göre %8,4 oranında düşüş gösterdi.
İstanbul'da kiralar yükseldi
Üç büyükşehirde satılık konutların yıllık reel değişim oranları İstanbul’da %-5,2, Ankara’da %-2,9 ve İzmir’de %-9,8 olarak kaydedildi. İzmir, en fazla reel kaybın yaşandığı şehir olurken nominal ilan fiyatları İstanbul’da %24,7, Ankara’da %27,7 ve İzmir’de %18,6 oranında artış gösterdi. Kiralık konut fiyatlarında ise Türkiye genelinde %6,6’lık bir reel gerileme yaşanırken, İstanbul'da kiralar %5,8 artış gösterdi.
Metrekare fiyatları İstanbul'da en yüksek
İstanbul, hem satılık hem de kiralık konutlarda en yüksek metrekare fiyatlarına ulaştı. 100 metrekarelik bir evin satışı İstanbul'da 6.623.000 TL, aylık kirası ise 46.390 TL olarak belirlendi. Diğer şehirlerde satılık fiyatlar Ankara’da 3.964.000 TL, aylık kira 30.000 TL; İzmir’de ise 5.375.000 TL, aylık kira 33.330 TL olarak hesaplandı. Satılık konut talep endeksi, ağustosta bir önceki aya göre %11,5 artış gösterdi ve kapatılan ilanların süreleri Ankara’da 45,4 gün, İstanbul’da 52,9 gün ve İzmir’de 63,4 gün olarak ölçüldü.
