İmarlı arsa fiyatları son iki yılda yüzde 57 yükseldi

Küresel finansal piyasalar, tarife anlaşmazlıkları, ticaret savaşları ve Ortadoğu'daki gerginliklerle birlikte yılın başından itibaren ciddi çalkantılar yaşadı. Bu süreçte yatırımcılar, güvenli liman seçeneklerine yönelmekte zorlandı. Somut varlıklar ve gayrimenkulün yenilikçi alt segmentleri, bu güvenli limanların başında yer aldı.

YATIRIMCILAR ARSA YATIRIMINA YÖNELİYOR

Son yıllarda yaşanan uluslararası olaylar Türk yatırımcılarının güvenli liman arayışını artırdı. Altın ve kıymetli madenlerin yanı sıra geleneksel yatırım aracı olan arsa yatırımları da yükselişini sürdürdü. Nova Arsa Yönetim Kurulu Başkanı Mimar Turgay Kolcuoğlu, arsa değerleme raporlarının, mevcut ekonomik tabloda toprak yatırımının getiri potansiyelini rakamlarla gösterdiğini belirtti. Kolcuoğlu, arsa yatırımlarının nominal değer artışı açısından döviz ve mevduat gibi klasik finansal araçları geride bıraktığını ifade etti.

ALTYAPI YATIRIMLARI ÖNEMLİ

Kolcuoğlu, Türkiye'de konut imarlı arsa metrekare birim fiyatlarının son iki yılda yüzde 57 değer kazandığını vurguladı. Uzun vadeli eğriler incelendiğinde, bu artışın 2021'den bu yana kesintisiz devam ettiği görülüyor. Toprağın arzının kısıtlı olduğuna dikkat çeken Kolcuoğlu, imarlı arsa yatırımlarının toplumun her kesiminden yatırımcıların gündemine girdiğini belirtti. Ayrıca, Marmara ve Trakya koridorundaki altyapı yatırımlarının bölgedeki arazi talebini artırdığını da sözlerine ekledi.