Yedi kata varan emlak vergisi artışlarına karşı açılan dava sonuç verdi: Meclis'ten müjdeli haber!

Bursa'nın Gemlik ilçesinde belediye tarafından yapılan ve yüzde 700'lere varan rayiç bedel artışları mahkemelik oldu. Emlak vergilerine de yansıyacak olan bu astronomik artışlar üzerine Gemlik Ticaret ve Sanayi Odası (GTSO) tarafından dava açıldı. Yapılan hukuki süreç ve Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın da konuya müdahil olmasıyla, mecliste alınan yeni düzenleme ile rayiç bedellerinin yüzde yüzün üzerinde arttırılamayacağı kararlaştırıldı.

Fahiş Zamlar Davaya Taşındı

Gemlik'te bulunan 35 mahalledeki emlak sahiplerini yakından ilgilendiren bu durum üzerine harekete geçen GTSO, Gemlik Belediyesi'nin yüzde 700'lere varan rayiç bedel artışlarına karşı hem yerel mahkemede hem de Ankara'da Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) nezdinde girişimlerde bulundu. GTSO Yönetim Kurulu Başkanı ve TOBB Mevzuat Komisyonu Üyesi Hasan Hamaloğlu, konuyu resmi olarak TOBB'a taşıdı. Bu girişimler sonucunda başlayan çözüm arayışları, Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Tespit Komisyonu'nun gündemine geldi.

TBMM'den Rayiç Bedellerine Sınırlama

Komisyon görüşmelerinin ardından TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilen yeni yasa ile vatandaşların mağduriyetine yol açan fahiş emlak vergisi artışlarına önemli bir sınırlama getirildi. Yeni düzenlemeye göre, emlak vergisine esas alınan rayiç bedeller en fazla iki kat artırılabilecek. Bu karar uyarınca, 2026 yılı için hesaplanacak olan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını aşamayacak. GTSO Başkanı Hasan Hamaloğlu, sürecin başından beri titizlikle takip edildiğini belirterek, belediye tarafından yapılan yüzde 700'lere varan artışların kabul edilemez olduğunu vurguladı. Hamaloğlu, "Hukuk servisimizle konuyu değerlendirdik ve oda yönetimimizin aldığı karar doğrultusunda, iki bin 500 oda üyemizi de yakından ilgilendiren bu yüksek zammın iptali için 14 Temmuz 2025 tarihinde 1. Vergi Mahkemesi’ne dava açtık," dedi. Ayrıca, TOBB Mevzuat Komisyonu aracılığıyla konuyu ülke gündemine taşıdıklarını ve Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın da dikkatini çeken bu meselenin vatandaş ve sanayici lehine sonuçlandığını belirtti.