Uzman uyarıyor: Emlak vergisindeki artış kiraları olumsuz etkileyecek

Milyonlarca gayrimenkul sahibini etkileyen emlak vergisi ödemelerinde süre daralıyor. 2026 yılına ilişkin emlak vergisi ilk taksit ödemelerinin son günü 1 Haziran Pazartesi olarak belirlenmişken, uzmanlar vatandaşları son güne kalmamaları konusunda uyarıyor.

EMLAK VERGİSİ YÜKÜ ARTIYOR

Ekonomist Deniz Eresen, bu yıl özellikle büyükşehirlerde emlak vergisi yükünün daha fazla hissedildiğini belirtti. Belediyelerin güncellediği taşınmaz değerlerinin, vergi tutarlarını önemli ölçüde yukarı taşıdığını ifade eden Eresen, “Geçtiğimiz yıla göre birçok mülk sahibi daha yüksek ödeme rakamlarıyla karşılaşıyor. Özellikle değer artışının yoğun yaşandığı bölgelerde bu fark çok daha belirgin hale geldi” dedi.

KİRA FİYATLARI ÜZERİNDE ETKİSİ OLACAK

Ödemelerin gecikmesi durumunda faiz ve ek maliyetlerin devreye gireceğini hatırlatan Eresen, resmi sürenin hafta sonu nedeniyle 1 Haziran’a uzandığını, ancak belediyelerde yoğunluk oluşabileceğini dile getirdi. Dijital kanallar üzerinden ödeme yapılmasının daha hızlı ve güvenli olacağını vurgulayan Eresen, e-Devlet ve belediyelerin online sistemlerinin aktif bir şekilde kullanılabileceğini belirtti. Artan emlak vergilerinin dolaylı etkilerinin de olduğunu kaydeden Eresen, yükselen maliyetlerin zamanla kira fiyatlarına ve konut yatırım tercihlerine yansıyabileceğini ifade etti.