Amerika Birleşik Devletleri'nin teknoloji devlerinin yuvası olan San Francisco Körfez Bölgesi'nde (Bay Area) ortaya çıkan bir kiralama ilanı, emlak sektöründe adeta bir deprem etkisi yarattı. Walnut Creek'te, ana bir evin bahçesinde yer alan, yaklaşık 50 metrekarelik, tek yatak odalı ve banyolu müstakil ek yapı, aylık 3 bin 250 dolarlık bir bedelle kiraya sunuldu. İlanda, elektrik, su, internet, ısıtma ve klima masraflarının bu ücrete dahil olduğu belirtilirken, en dikkat çekici ve tartışma yaratan detay ise şu oldu: "Evden çalışan kiracılardan aylık 200 dolar ek ücret alınır."
EV SAHİBİNİN TALEBİ İKİYE BÖLDÜ
Bu sıra dışı şart, ilanın paylaşıldığı sosyal medya platformlarında kısa sürede büyük bir yankı uyandırdı. İlanı eleştirenler, ev sahibinin bu maddeyi sadece ek gelir elde etmek amacıyla eklediğini ve bunun mantıksız olduğunu savundu. Bir kişinin evde bulunmasının, elektrik ve su faturalarını 200 dolar gibi bir miktarda artırmasının mümkün olmadığını belirttiler. Ancak diğer yandan, ev sahibinin bu talebini haklı bulanlar da vardı. Onlara göre, gün boyunca evin sürekli kullanılması, özellikle klima, ısıtıcı ve elektronik cihazların yoğun çalışması nedeniyle enerji tüketimini ciddi şekilde artırıyordu. Kiranın tüm faturaları kapsadığı düşünüldüğünde, bu ek maliyetin talep edilmesinin makul olduğu ifade edildi.
DENETLEME SORUNU VE UZAKTAN ÇALIŞMANIN YAYGINLIĞI
Tartışmaların bir diğer boyutu ise denetlenebilirlik meselesiydi. Pek çok kullanıcı, bir kiracının evden çalışıp çalışmadığının ev sahibi tarafından nasıl tespit edileceği konusunda ciddi şüpheleri olduğunu dile getirdi. COVID-19 pandemisi sonrası ABD'de uzaktan çalışma modelinin kalıcı hale gelmesine rağmen, bu tür ek ücret taleplerinin henüz yaygınlaşmadığı uzmanlar tarafından vurgulanıyor. Chicago'da yaşayan ve uzaktan çalışan Christopher Williams, daha önce böyle bir ek ücret şartıyla karşılaşmadığını belirtti. Söz konusu ilanın sosyal medyadaki yoğun tepkilerin ardından kaldırıldığı veya evin çoktan kiralandığı tahmin ediliyor. Bu arada, Zillow verilerine göre, teknoloji sektörünün kalbi sayılan Bay Area bölgesindeki ortalama kira bedelleri, ABD genelindeki ortalamanın yaklaşık %75 üzerinde seyretmeye devam ediyor.
