Yatırımcıların yeni gözdesi: Gayrimenkul ve altın tercihleri değişiyor

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan nisan ayı hanehalkı beklenti anketi, yatırım araçlarına yönelik tercihlerin önemli bir değişim yaşadığını gözler önüne serdi.

ALTINDAN GAYRİMENKULE YÖNELİM

Anket sonuçlarına göre, mart ayında 'altın alırım' diyenlerin oranı yüzde 55,2 iken, nisan ayında bu oran yüzde 48,8'e geriledi. Aynı süreçte 'gayrimenkul alırım' diyenlerin oranı ise yüzde 28,5'ten yüzde 33,4'e yükseldi. Bu durum, yatırımcıların birikimlerini konut piyasasına kaydırdığını ortaya koyuyor.

GELENEKSEL GÜVENLİ LİMANLAR

Borsa, döviz ve otomobil gibi yatırım araçlarına olan ilgi azalırken, her 10 kişiden 8'i birikimini altın ve gayrimenkulde değerlendirmeyi tercih ediyor. Anketten elde edilen veriler, geleneksel güvenli limanların hala güçlü bir konumda olduğunu gösteriyor. Ocak ayında yüzde 84 olan altın ve gayrimenkul tercihi, nisan ayında küçük bir değişimle yüzde 82 seviyesinde gerçekleşti. Kira çarpanı açısından gayrimenkul sektöründe yatırımcılar için avantajlı bir dönemin başladığı da belirtiliyor. Konut fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 28,45 ile enflasyonun altında kalırken, brüt kira getirisi yüzde 7,50'ye yükselerek yatırımların geri dönüş süresini 13-14 yıla kadar indirdi. Türkiye genelindeki bölgesel getiri performansı illere göre farklılık gösteriyor.