Konut kredisi geri ödemeleri artıyor: 1 milyon TL için yeni rakamlar

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, konut piyasasında ipotekli satışların payında önemli bir hareketlilik yaşandığını gösteriyor.

İPOTEKLİ SATIŞLARDA ARTIŞ

Toplam konut satışları içinde ilk el konutların oranı yüzde 32,4, ikinci el konutların oranı ise yüzde 67,6 olarak kaydedildi. Banka kredisi kullanılarak yapılan ipotekli satışların toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 21,2 seviyesine ulaştı. Bu veriler, ev sahibi olmayı hedefleyenlerin dikkatini yeniden konut kredisi faiz oranlarına çekti.

FAİZ ORANLARI NELER?

Merkez Bankası'nın faiz politikasındaki kararlı duruşu, konut kredisi faiz oranlarında yatay bir seyrin devam etmesine neden oldu. Piyasada en düşük konut kredisi faiz oranı, kamu bankaları aracılığıyla yüzde 2,49 olarak belirlenmiştir. Özel bankalarda ise oranlar, genel olarak yüzde 2,63 ile yüzde 2,75 arasında değişiklik göstermektedir. Ancak bazı özel bankalarda faiz oranlarının yüzde 3,50'nin üzerinde seyrettiği gözlemleniyor. Örneğin, 120 ay vade üzerinden 1 milyon TL tutarındaki konut kredisi için, farklı bankalardaki geri ödeme detayları oldukça çarpıcı. Vakıf Katılım, %2,63 kâr payı oranı ile 1 milyon TL kredi kullananların aylık 27.521,09 TL taksit ödemesine ve toplamda 3.324.530,80 TL geri ödemeye ulaşmasına olanak tanıyor. Halkbank ise %2,70 oranla 28.151,00 TL aylık taksit ve toplam 3.394.668,00 TL geri ödeme sağlıyor. Albaraka Türk, %2,75 kâr payı ile 28.603,00 TL aylık taksit ve 3.448.925,00 TL toplam geri ödeme sunuyor. Diğer bankalarda da benzer oranlarla geri ödemeler dikkat çekiyor.