Konut fiyatları tırmanışta: Metrekare 35 bin TL'yi aştı, Doğu illeri şok artışla öne çıktı

Türkiye'de konut fiyatları kasım ayında da yükselişini sürdürdü. Gayrimenkul veri platformu Endeksa'nın raporuna göre, ülke genelinde dairelerin ortalama metrekare satış fiyatı 35 bin 756 TL'ye ulaştı. Bu değer, bir önceki ayda 34 bin 741 TL seviyesindeydi.

REEL OLARAK GERİLEME YAŞANDI

Yıllık bazda konut fiyatları yüzde 29,37 artış gösterdi. Ancak TÜİK'in açıkladığı yüzde 31,07'lik enflasyon dikkate alındığında, reel olarak yüzde 1,3'lük bir gerileme yaşandığı hesaplandı. Bu durum, fiyat artışlarının enflasyonun gerisinde kaldığını ortaya koyuyor.

DOĞU İLLERİNDE FİYAT PATLAMASI

Endeksa verileri, son bir yılda fiyat artışında başı özellikle Doğu ve Güneydoğu Anadolu illerinin çektiğini gösterdi. Tunceli yüzde 60,55'lik artışla ilk sırada yer alırken, onu yüzde 59,39 ile Bingöl, yüzde 51,11 ile Diyarbakır ve yüzde 49,84 ile Muş takip etti. Bu illerdeki yıllık yükselişlerin yüzde 50'nin üzerinde gerçekleşmesi dikkat çekti.

BÜYÜKŞEHİRLER VE DİĞER BÖLGELER

Üç büyükşehirden İstanbul ve Ankara, ilk 15'e girmeyi başardı. İstanbul'da metrekare fiyatı 55 bin 805 TL'ye, Ankara'da ise 32 bin 877 TL'ye yükseldi. İzmir'deki yıllık artış yüzde 35,94 olarak ölçüldü. Muğla, yüksek fiyatına rağmen yüzde 47,25'lik artışla trendini sürdürdü. Karadeniz'de Samsun yüzde 44,84'lük artışla öne çıkarken, İç Anadolu'da Aksaray ve Çorum'un yüksek prim yaptığı görüldü.