Yayınlanma : 20 Nisan 2026 12:35

Kira getirisi, satış fiyatını katladı: Türkiye'nin en kazançlı 5 ili

Türkiye'deki konut piyasası, kira getirilerinin satış fiyatlarını katlamasıyla dikkat çekiyor. Kocaeli, en hızlı geri dönüş süresiyle öne çıkarken, Muğla en geç amortisman süresine sahip.

Merkez Bankası'nın Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, Türkiye genelinde konut piyasasında dinamik bir dönem yaşanmakta.

KONUT FİYATLARINDAKİ ARTIŞ

2025 yılının ilk çeyreğinde ortalama metrekare satış fiyatı 37 bin 688 TL iken, 2026'nın aynı döneminde bu rakam 48 bin 323 TL'ye ulaştı. Fiyat artışlarının yanı sıra kiralardaki yükseliş de dikkat çekiyor. Geçen yıl metrekaresi 180 TL olan ortalama kira bedeli, %34,45 artışla 242 TL'ye yükseldi. Bu durum, konut yatırımının kendini amorti etme süresini ortalama 209 aydan 200 aya düşürdü ve gayrimenkulü yatırımcılar için yeniden cazip hale getirdi.

İSTANBUL EN PAHALI İL OLDU

Fiyat rekabetinde geçmişte Muğla’nın gerisinde kalan İstanbul, 2026 yılı itibarıyla

#Kiragetirisi #Konutfiyatları

HABER MERKEZİ

Bakmadan Geçme

Son Dakika