Hakan Bucak: Yatırımcı güvenli limandan vazgeçmiyor

Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı ve Girişimci Hakan Bucak, sektördeki son verileri değerlendirerek önemli açıklamalarda bulundu. Bucak, yatırımcıların güvenli liman arayışından vazgeçmediğini vurguladı.

YILIN EN YÜKSEK AYLIK SATIŞI

2025 yılının Temmuz ayı, en yüksek aylık konut satışının gerçekleştiği ay olarak kayıtlara geçti. Aynı zamanda, tüm zamanların en iyi ikinci Temmuz ayı performansı olarak da değerlendiriliyor. Ocak-Temmuz dönemi satışları ise %24,2 artışla 834 bin 751 olarak gerçekleşti. Bu, 2020 yılından sonraki en iyi ikinci 7 aylık performans oldu. Bucak, talebin bu şekilde devam etmesi durumunda 2025 yılının rekor yıl olabileceğini ifade etti.

ORTA GELİR GRUBU İÇİN KREDİ ERİŞİMİ SORUNU

Yatırım amaçlı alımlarda hareketlilik yaşandığını belirten Bucak, orta gelir grubunun konuta erişimde zorlandığını dile getirdi. 'Orta ve orta üstü gelirli vatandaşlar için en büyük sorun krediye erişim ve yüksek faiz oranları. Temmuzda kredili satışların payı sadece %12,9 oldu; bu, yılın en düşük seviyesi.' diye konuştu.

ÜRETİMDE YAVAŞLAMA VE ARZ SORUNU

Piyasadaki bir diğer önemli sorun ise konut üretimindeki yavaşlama. Bucak, konut üreticilerinin artan maliyetler ve öngörülemeyen piyasa şartları nedeniyle temkinli davrandığını belirtti. 'Satışlar canlı olmasına rağmen üretimin aynı hızda ilerlememesi, arz sorununu büyütebilir. Barınma krizinin derinleşmemesi için üretim mutlaka desteklenmeli.' şeklinde uyarıda bulundu.