Emlak balonu patladı: 10 şehirde fiyatlar %30'a kadar düştü

Türkiye'de ev sahibi olma çabası, adeta bir 'Klondike' altın arayışına dönüşse de, dünya genelinde emlak fiyatları düşüşte. Florida'dan Londra'ya, Çin'den Helsinki'ye kadar birçok şehirde konut fiyatları gerilemeye başladı.

POLONYA'DA FİYATLAR DÜŞÜYOR

Varşova ve Krakow gibi popüler Polonya şehirlerinde, ikinci el daire fiyatları geçen yıla göre %2 oranında azaldı. Polonya'daki büyük inşaat projeleri, piyasayı geçici olarak doyururken, yüksek faiz oranları alıcıları beklemeye itiyor.

ABD'DE FİYAT DÜŞÜŞLERİ

ABD’nin güneşli eyaletlerinde fiyatlar %6’ya kadar geriledi. 2021 yılında yaşanan bina çökme olayının yarattığı güvenlik kaygıları, artan sigorta masrafları ve kasırga endişeleri yatırımcıların ilgisini azaltıyor. Chelsea ve Westminster gibi prestijli bölgelerde konut fiyatları yaklaşık %10 değer kaybetti. Austin, Elon Musk gibi birçok dev ismi çekmesine rağmen, aşırı hızlı inşaat ve yükselen faizler nedeniyle emlak balonunun patladığı bir yer haline geldi. Ev fiyatlarının düşmesi, uygun fiyatlarla ev kiralayanların kazançlı çıkmasına neden oldu. Vancouver gibi Kanada'nın en gözde şehirlerinde emlak değerleri %4,5 azaldı ve ticaret savaşları ile yüksek fiyatlar piyasayı son üç yılın en düşük seviyesine sürükledi.