Altın tasarrufları konut piyasasında önemli değişimlere neden oluyor

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), altın tasarruflarının konut piyasalarındaki etkilerini inceleyen bir araştırma yayımladı.

ALTIN TASARRUF EĞİLİMLERİ VE KONUT FİYATLARI

TCMB, "Altın Kanalı: Altın Tasarruf Eğilimleri Türkiye’de Konut Piyasasını Nasıl Şekillendiriyor?" başlıklı çalışmasında, Türkiye'deki iller arasında altın tasarruf eğilimlerindeki farklılıkları değerlendirdi. Araştırma, 2023-2025 yılları arasında yaşanan küresel altın fiyat artışının konut piyasasına nasıl yansıdığını ortaya koyuyor. Çalışmaya göre, altın oranının yüksek olduğu illerde konut fiyatları önemli ölçüde artış gösterdi.

YÜZDE 10'LUK FİYAT ARTIŞI

Araştırmada, servet etkisiyle altın tasarruflarının yoğun olduğu bölgelerde konut fiyatlarının ortalama yüzde 10 oranında kümülatif bir artış yaşadığı tespit edildi. Nakit konut satışlarının artması, krediyle finanse edilen işlemlerde ise bir artışın yaşanmaması dikkat çekici bir bulgu olarak öne çıkıyor. Ayrıca, konut sahiplerinin bilançolarının güçlenmesiyle konut satma eğilimlerinin azalması, ikincil piyasa satışlarını da olumsuz etkiliyor. Bu sonuçlar, alternatif tasarruf araçlarının reel varlık enflasyonunu tetikleyebileceğini ve para politikalarının bu durumu göz önünde bulundurması gerektiğini vurguluyor.