Yatırımcılar, 16 ilde konut fiyatlarıyla kazanç sağladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mart 2026 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Bu veriler, konut piyasasındaki belirgin ayrışmayı gözler önüne serdi.

YILLIK FİYAT ARTISINDA DÜŞÜŞ

Ülke genelinde konut fiyatları, yıllık %26,4 artış gösterirken, bu oran %30,87 olan yıllık enflasyonun gerisinde kaldı. Bu durum, ortalama bir konut yatırımının, enflasyon karşısında reel olarak değer kaybettiğini ortaya koyuyor. Ancak, TCMB'nin verilerine göre, 16 il, yatırımcılarına enflasyonun üzerinde getiri sağlayarak dikkat çekmeyi başardı.

ENFLASYONUN ÜZERİNDE GETİRİ SUNAN İLLER

Endeksa verileri doğrultusunda, İstanbul, Antalya ve Muğla gibi büyük şehirlerin yanı sıra birçok farklı il, yatırımcısının yüzünü güldürdü. Örneğin, İstanbul'da metrekare fiyatı 62.204 TL/m² ile %40,53 artış gösterirken, Antalya 52.011 TL/m² ile %40,44 ve Muğla 65.607 TL/m² ile %40,20 artış sağlayarak ilk sıralarda yer aldı. Ayrıca, Ankara'nın %39,83'lük artışı, başkenti enflasyona karşı güçlü bir koruma aracı haline getiriyor. Yatırımcılar, Erzurum, Kayseri ve Mardin gibi metrekare fiyatı 25 bin TL’nin altında olan illerde de yüksek prim oranları ile karşılaştı. Bu durum, düşük bütçeli yatırımcılar için de enflasyon karşısında kazanç sağlama imkanı sundu.