Türkiye konut satışında dünya devlerini geride bıraktı: Sadece ABD önde!

OECD ülkeleri arasında konut satışlarında Türkiye, ABD'nin ardından ikinci sırada yer alarak dikkat çekici bir başarıya imza attı. Geçtiğimiz yıl ABD'de 4,06 milyon konut satılırken, Türkiye'de bu rakam 1 milyon 478 bin 25 olarak kayıtlara geçti. Bu durum, Türk inşaat sektörünün küresel ölçekteki gücünü ve konutun ülkemizde ne denli önemli bir yatırım aracı olduğunu bir kez daha gözler önüne serdi.

Avrupa Ligi'nde Zirve Yarışı

Avrupa kıtasında ise Türkiye'nin konut satışlarındaki liderliği tartışılmaz. Türkiye'yi 1,24 milyonluk satışla Birleşik Krallık takip ederken, Fransa 750 bin, İtalya yaklaşık 720 bin, İspanya ise 715 bin 429 konut satışı gerçekleştirdi. Hollanda (206 bin 500), Portekiz (156 bin 325) ve İsveç (164 bin 80) gibi ülkeler ise daha mütevazı rakamlara ulaştı. Sektör temsilcileri, bu yüksek satış oranlarının yanı sıra ev sahipliği oranındaki düşüş ve sektörün sürdürülebilir büyümesi için atılması gereken adımlar hakkında önemli değerlendirmelerde bulundu.

Sektörün Geleceği: Nitelik, Erişilebilirlik ve Yenilikçilik

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, Türkiye'deki konut sektörünün dinamik yapısına vurgu yaparak, yüksek satış ivmesinin devam ettiğini belirtti. Ancak Çekici, artan maliyetler ve finansmana erişim zorluklarının alıcı davranışlarını etkilediğini vurgulayarak, arz-talep dengesini koruyacak uzun vadeli politikaların önemine dikkat çekti. Nitelik, kentsel dönüşüm, enerji verimliliği ve şehir planlaması gibi unsurların artık satış kadar önemli hale geldiğini belirten Çekici, sosyal konut, yeşil bina ve dönüşüm projeleriyle piyasanın dengelenmesi gerektiğini ifade etti. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz ise özellikle birinci el konut üretiminin artırılması gerektiğini vurgulayarak, kamu eliyle arsaların uygun koşullarda özel sektöre sağlanmasının üretim maliyetlerini dengeleyeceğini öngördü. İnşaatçılar ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (İNDER) Başkanı Engin Keçeli de Türkiye'nin genç nüfusu ve dinamik üretim kabiliyetiyle konut üretiminde liderliğini sürdüreceğini dile getirdi. Sektörün teknoloji, iş gücü gelişimi ve kamu desteğiyle önemli bir noktaya geldiğini ekledi.