Tapuda yeni sistem: Bilmeden imzayı atanların parası anında el değiştirecek

Taşınmaz ticaretine yönelik olarak hayata geçirilen yeni düzenleme, satış bedelinin ve mülkiyetin eş zamanlı olarak el değiştirmesini yasal güvence altına alıyor.

GÜVENLİ HAVUZ HESABI SİSTEMİ

Bu sistemde alıcı tarafından yatırılan para, doğrudan satıcıya aktarılmak yerine güvenli bir havuz hesabında bekletiliyor. Tapu dairesinde resmi imzaların atıldığı anda, sistem otomatik onay vererek havuzdaki tutarın satıcının hesabına geçmesini sağlıyor. Böylece, "ödeme mi yoksa tapu devri mi önce yapılmalı" sorunu ortadan kalkıyor.

KREDİLİ ALIMLARDA YENİ ŞARTLAR

Sistem, taşınmaz bedelinin tamamının veya bir kısmının nakit, havale veya EFT yoluyla ödeneceği tüm satış işlemlerini kapsıyor. Konut kredisi kullanan alıcılar için, kredi tutarının dışında kalan peşinat ödemelerinin bu sistem üzerinden yapılması zorunlu hale geliyor. Ticaret Bakanlığı tarafından kurulan özel bir komisyon, süreci dijital ortamda anlık olarak takip ederek denetleyecek. Bu güvenli ödeme sisteminden faydalanan kullanıcılardan, sağlanan teknolojik altyapı hizmeti karşılığında belirli bir kullanım ücreti alınacak.