Taşınmaz ticaretini daha güvenli hale getirmek amacıyla geliştirilen yeni sistem, alıcı ve satıcı tarafların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik riskine maruz kalmamasını hedefliyor.
YENİ DÜZENLEME 1 EKİM'DE ZORUNLU OLACAK
Bu sistemle birlikte, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi sağlanacak. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te yapılan değişiklikle, sistemin 1 Temmuz'da devreye alınması planlanıyordu. Ancak Ticaret Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ve diğer paydaşlarla yapılan çalışmalar sonucunda uygulama tarihini 1 Ekim'e erteledi.
GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ NEDİR?
Taşınmaz satışlarında, satış bedelinin güvenli ve eş zamanlı bir şekilde el değiştirmesini sağlamak için oluşturulmuş bir ödeme altyapısıdır. Bu sistem sayesinde, alıcının ödediği para, taşınmazın tapuda devri tamamlanmadan satıcının hesabına geçemeyecek. Böylelikle taşınmaz mülkiyeti ile satış bedeli eş zamanlı olarak el değiştirecek. Sistem, Türkiye'deki taşınmaz satışlarında sıklıkla elden ödeme yapılmasının neden olduğu sorunları ortadan kaldırmayı amaçlıyor. Ayrıca, taşınmaz mülkiyetini devreden gayrimenkul sahibi ile bu taşınmazı satın alan alıcıyı kapsayacak şekilde geniş bir yelpazeye hitap edecek. Emlakçılar da bu süreçte aracı ve yönlendirici konumda yer alacaklar.
