Konut satışlarında tarihi rekor: 10 ayda 1 milyon 300 bin evi aştı! Sektörden iyimser açıklamalar...

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan eylül ayı konut satış verileri, yılın ilk 10 ayında rekor bir performansa ulaşıldığını ortaya koydu. Geçen ay ülke genelinde toplam 164 bin 306 konut satışı gerçekleşirken, bu rakam yılın en yüksek aylık verisi olarak kayıtlara geçti. Bu durum, 15 aydır süregelen yıllık bazdaki artış serisinin sona ermiş olmasına rağmen genel bir iyimserlik yarattı.

REKOR SEVİYE VE BAŞLICA İLLER

Eylül ayında en çok konut satışı yapılan iller sırasıyla 26 bin 305 ile İstanbul, 14 bin 681 ile Ankara ve 8 bin 678 ile İzmir oldu. Bu dönemde ipotekli konut satışlarında da önemli bir artış gözlemlendi; geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,5'lik bir yükselişle ipotekli satışların payı %14,3'e ulaştı. Yılın ocak-ekim döneminde ise toplam konut satışları yıllık bazda %16,2 artarak 1 milyon 293 bin 33'e yükseldi. Bu rakam, 2020 yılında görülen 1 milyon 280 bin 852 adetlik önceki rekoru geride bırakarak tüm zamanların en yüksek ocak-ekim dönemi verisi olarak kayıtlara geçti.

SEKTÖR TEMSİLCİLERİNDEN DEĞERLENDİRMELER

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, yılın 10 ayındaki performansın rekor olduğunu ve ekimdeki sınırlı düşüşe rağmen genel iyimserliğin sürdüğünü belirtti. Yılmaz, sıfır ve ipotekli konut satışlarının toplamdaki payının artması gerektiğini vurgulayarak, kredi imkanlarındaki iyileşmenin satışlara yansıdığını söyledi. Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik ise yıl sonunda 1,5 milyon konut satışını rahatlıkla geçeceklerini öngördü. Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı Mustafa Kemal Şahin ise verilerin canlı bir piyasa izlenimi verdiğini ancak talebin ikinci el ve bitmiş projelere kaydığını belirtti. Şahin, kalıcı bir canlılık için yeni üretimi teşvik eden bir konut politikasının hayata geçirilmesi gerektiğini vurguladı. Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, sosyal konut projelerinin önemine değinerek kendi projeleri hakkında bilgi verdi. Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, kentsel dönüşümün yenilenmiş konuta talebi artırdığını ve hükümetin açıkladığı projelerle sektörde hareketlenme beklediğini ifade etti. Gayrimenkul uzmanı Halit Sönmez ise ekim ayındaki yüksek satış verisinin sektörün güçlü dinamiklerini gösterdiğini ve yıl sonuna kadar talebin istikrarlı şekilde devam etmesini beklediklerini söyledi.