Türkiye konut piyasasında yılın ilk dokuz ayına ait veriler, genel satış hacminde geçen yıla oranla bir gerileme olduğunu gösteriyor. Ocak-Eylül döneminde ülke genelinde toplam 1 milyon 92 bin 919 konut satıldı. Bu süreçte ikinci el konut pazarında yüzde 10'luk bir düşüş yaşanırken, kredili satışlar ve Marmara Bölgesi'ndeki iki önemli sanayi şehrinde ise artışlar kaydedildi.
İlk el ve ikinci el satışlardaki değişimler
Yılın ilk 9 ayında sıfır konut satışları yüzde 0,6 azalarak 359 bin 913 adede inerken, ikinci el konut satışları yüzde 10'luk bir kayıpla 733 bin 6 adet olarak gerçekleşti. Toplam pazardaki bu düşüşe rağmen, ipotekli konut satışları önemli bir artış gösterdi. Krediye dayalı konut alımları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,7'lik bir yükselişle 212 bin 210'a ulaştı. Diğer konut satışlarında yüzde 12,5'lik bir düşüş yaşanırken, yabancılara yapılan satışlar da yüzde 4,3 geriledi.
Büyükşehirlerde satışlar azaldı, Kocaeli ve Tekirdağ öne çıktı
En fazla konut satışının gerçekleştiği ilk on il, toplam satışların yüzde 54,8'ini oluşturdu. İstanbul 196 bin 736 satışla ilk sırada yer alırken, onu 95 bin 916 ile Ankara ve 62 bin 464 ile İzmir takip etti. Satışların düştüğü büyükşehirler arasında İstanbul'da yüzde 4,6, Ankara'da yüzde 6,4, İzmir'de yüzde 8,2 ve Antalya'da yüzde 9,8'lik azalışlar görüldü. Ancak genel düşüş trendine karşın, Kocaeli ve Tekirdağ konut satışlarında artış gösteren iki il oldu. Kocaeli'de satışlar yüzde 1 artarak 30 bin 977'ye çıkarken, Tekirdağ'da yüzde 0,2'lik sınırlı bir artışla 28 bin 615 konut satıldı.
