Türkiye konut piyasasında, finansman yöntemlerinde önemli değişiklikler yaşanıyor. Yüksek konut kredisi maliyetleri, tüketicilerin ev sahibi olma hedeflerini sürdürürken alternatif finansman yolları aramasına neden oluyor.
Tüketici alışkanlıkları değişiyor
Yeni tüketici profilinde, aylık ödeme kapasitesini korumak ve bütçeyi uzun vadeli planlamak öncelikli hale geldi. Borçluluk seviyesini yönetmek ve finansman sürecini kişisel gelir ile uyumlu hale getirmek, günümüz tüketicileri için daha fazla önem taşıyor. Sinpaş YTS Genel Müdürü Merve Onarlı, “Bugünün tüketicisi ev sahibi olma hedefinden vazgeçmiyor, bu hedefe ulaşmak için finansal planını yeniden şekillendiriyor” dedi.
Tasarruf finansmanı büyüyor
Finansal Kurumlar Birliği’nin verilerine göre, tasarruf finansman sektörünün müşteri sayısı yıllık bazda yüzde 112 artarak 1 milyon 337 bine ulaştı. Sektörün aktif büyüklüğü yüzde 198 artışla 379 milyar TL'ye, alacak büyüklüğü ise yüzde 363 artışla 176 milyar TL'ye yükseldi. Bu durum, tasarruf finansmanının, daha geniş bir kitlenin yüksek tutarlı finansal hedeflerine ulaşmak için değerlendirdiği bir yöntem haline geldiğini gösteriyor. Haziran 2026'da Türkiye genelinde 129 bin 979 konut satışı gerçekleşti. Ocak-Haziran 2026 döneminde toplam konut satışları ise 699 bin 516 olarak kaydedildi. Bu rakamlar, konut piyasasında talebin devam ettiğini, ancak finansman koşullarının önemli bir belirleyici olmaya devam ettiğini ortaya koyuyor.
