KAMİAD Başkanı Adıgüzel: 2026 faizlerin düşmesiyle kamu yatırımları artacak

Kamu Müteahhitleri ve İş İnsanları Derneği (KAMİAD) Yönetim Kurulu Başkanı Ali Adıgüzel, 2026 yılında faiz oranlarının düşmesiyle birlikte kamu yatırımlarının artmasını beklediklerini belirtti.

SEKTÖRÜN BEKLENTİLERİ

Adıgüzel, 6 Şubat'ta yaşanan Kahramanmaraş merkezli büyük yıkım sonrasında kamu yatırımlarının durdurulması veya yavaşlatılmasıyla kamu müteahhitlerinin zorlu bir süreçten geçtiğini hatırlattı. 2026 yılı için umutlu olduklarını ifade eden Adıgüzel, faizlerin düşmesi ve kamu yatırımlarının yeniden canlanmasıyla inşaat sektöründe bir toparlanma öngördüklerini dile getirdi. Yüksek faiz oranları nedeniyle konut satmakta zorlanan yatırımcı müteahhitlerin de sıkıntılar yaşadığını belirten Adıgüzel, sektörün faizlerin düşmesini ve kamu yatırımlarının yeniden başlamasını dört gözle beklediğini vurguladı. Önümüzdeki yıldan itibaren sektörde yeniden bir hareketlilik olacağına inandığını söyledi.

DEPREM BÖLGESİNDE KONUT AÇIĞI VE YERİNDE DÖNÜŞÜM

Kahramanmaraş depremleri sonrasında Türkiye genelinde inşaat faaliyetlerinde bir eksen kayması yaşandığını kaydeden Adıgüzel, devlet eliyle yapılan yatırımların büyük bölümünün deprem bölgesine yönlendirildiğini aktardı. Deprem sonrası bütçelerin önemli bir kısmının afet bölgesine aktarıldığını belirten Adıgüzel, son verilere göre 350 bin deprem konutunun teslim edildiğini ve yaklaşık altı ay içinde bu sayının 450 bine ulaşmasının beklendiğini söyledi. Böylece hükümetin, 2,5-3 yıl gibi kısa bir sürede deprem konutlarındaki hedefini büyük ölçüde tamamlamış olacağını ifade etti. Özel sektörde faaliyet gösteren yap-sat müteahhitlerinin, deprem sonrası dönemde pozisyon almakta zorlandığını çünkü illerdeki farklı imar yönetmeliklerini ve her kentin farklı imar dokusunu bir standarda getirerek çalışmalara başlamanın kolay olmadığını belirtti. Bu nedenle yerinde dönüşüm projelerinin, kamu yatırımlarına oranla nispeten daha ağır ilerlediğini dile getirdi. Yerinde dönüşüm başvurularının haziran 2025'te tamamlandığını ve bu projelerin de 2026 yılının sonuna kadar tamamlanacağını öngördüğünü, böylece afet bölgesindeki konut açığının da çok büyük oranda kapanacağını düşündüğünü ifade etti.

SURIYE'DE İMAR VE GENEL BEKLENTİLER

2026 yılının sektör açısından kritik bir döneme işaret ettiğini belirten KAMİAD Başkanı, afet konutları dışında ülkedeki diğer yatırımların duraksaması nedeniyle kamu müteahhitlerinin son iki yıldır ciddi bir durgunluk yaşadığını söyledi. Kamu yatırımları azaldığı için aşırı rekabetçi ortam nedeniyle birçok müteahhitin maliyetine veya zararına çalışmak zorunda kaldığını ancak afet konutlarının tamamlanması ve hükümetin açıkladığı 500 bin sosyal konutun, bu alanda yeni bir sürecin başladığını gösterdiğini belirtti. Dolayısıyla önümüzdeki dönemde kamu projelerinin yeniden canlanacak ve sektöre moral verecektir. Adıgüzel, Suriye'de savaşın bitmesiyle birlikte savaşta yıkılmış şehirlerin inşaasının, bilhassa bölgeye yakın illerdeki müteahhitler için büyük önem arz ettiğini söyledi. Devletin Suriye konusunda bugüne kadar hiçbir ülkenin göstermediği kardeşliği ve misafirperverliği gösterdiğini, şimdi de bu şehirlerin yeniden ayağa kaldırılmasında en büyük payı Türkiye'deki iş insanlarının alması için ön ayak olması ve sektöre destek olması gerektiğini vurguladı. Kamuya iş yapan ve özel sektöre iş yapan tüm müteahhitlerin beklentisinin bu yönde olduğunu dile getirdi. Türkiye genelinde nüfus artışıyla birlikte konut açığının giderek büyüdüğünü söyleyen Adıgüzel, artan maliyetlerin ve yüksek faiz oranlarının konut satışlarını olumsuz etkilediğini vurguladı. Orta ve dar gelirli vatandaşın konuta erişiminin giderek zorlaştığını, faiz oranlarının düşmesiyle birlikte konut piyasasında hareketlilik başlayacağını ve tüm bu gelişmeler doğrultusunda 2026 yılının sektör açısından yeniden toparlanma yılı olmasını beklediklerini sözlerine ekledi.