İspanya'da konut krizi, artık gençlerin değil, orta ve ileri yaş grubunun da birincil sorunu haline geldi. Son 20 yılda, 45-65 yaş aralığındaki hane halklarının kiralık evlerde yaşama oranı %6,5'ten %14,9'a fırlayarak iki katından fazla arttı.
Kiraların yükü en düşük gelir grubunu vuruyor
Ülke genelinde kirada oturan hanelerin %32'sinde 50 yaş ve üzeri bireyler bulunuyor. Kira sözleşmelerinin %37'sinden fazlası, gelirlerinin %44'ünü kiraya harcamak zorunda kalan en alt gelir grubuna ait. Kabul edilebilir sınır olan %30'un çok üzerinde bir oranla kiraya çıkan bu vatandaşlar, temel giderleri de eklediğinde gelirlerinin yarısından azıyla yaşamını sürdürüyor.
Neden ev alamıyorlar?
Geçmişteki finansal krizler ve gayrimenkul fiyatlarındaki artışlar, 50-60 yaş arasındaki nüfusun konut kredisi için peşinat biriktirmesini engelliyor. Bankaların sıkı kredi koşulları da bu yaş grubunun ev sahibi olma şansını azaltıyor. Artan boşanma oranları da tek kişilik hane ihtiyacını yükselterek orta yaşlı bireyleri yeniden kiralık ev arayışına itiyor. Ekonomistler, acil kamu müdahalesi olmazsa durumun toplumsal krize dönüşeceği uyarısında bulundu.
