faizler düşüyor, konut piyasası nefes alacak: aralık ve ocak ayı kritik!

Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş eğilimi devam ederken, finans dünyası gözünü aralık ve ocak aylarına çevirdi. Kamu bankalarında faiz oranları %3,80 seviyelerinden %2,69a kadar gerilerken, uzmanlar asıl büyük düşüşün yıl sonunda ve yeni yılın başında yaşanacağı öngörüsünde bulunuyor.

SEKTÖRDE YENİDEN CANLANMA BEKLENTİSİ

Emlak sektörü temsilcileri, faiz oranlarının %2nin altına inmesinin satışları ciddi oranda artıracağına inanıyor. Bu hedefe 2026 ortalarında ulaşılmasının beklendiği belirtilirken, düşen faizler, müteahhitlerin kampanyaları ve bankaların sunduğu ortak kredi kullanım imkanları ile sektörün derin bir nefes alacağı ifade ediliyor. Altın birikimi olanların da faiz düşüşleriyle konuta yönelmesi beklenirken, 2025in iyi bir yıl geçirmesi öngörülen sektörde yıl sonunda satış rekoru kırılması muhtemel.

TASARRUF SAHİPLERİ KONUTA YÖNELECEK

Ekonomi uzmanları, faiz indirimlerinin tasarruf sahiplerini altın ve dövizden çıkarıp konut piyasasına yönlendireceği görüşünde. Güvenli liman olarak öne çıkan konut, mevduatın cazibesini yitirmesiyle yatırımcıları yeniden gayrimenkule çekiyor. Tüketici güven endeksindeki son üç aydır süregelen yükseliş, piyasanın yeniden canlandığının bir işareti olarak kabul ediliyor. Finans çevreleri, güven ortamının geri dönmesiyle insanların yeniden yatırım yapmaya başladığını ve bunun ekonominin en güçlü göstergelerinden biri olduğunu vurguluyor.

EKONOMİK ÇARPAN ETKİSİ YOLDA

Türkiye Gazetesinde yer alan habere göre, ekonomi çevreleri konut faizlerindeki düşüş eğiliminin aralık 2025 ve ocak 2026da da süreceğini ve asıl rahatlamanın 2026nın ortalarında hissedileceğini tahmin ediyor. Uzmanlara göre bu iyimser tablo, sadece konut satışlarını değil, genel ekonomik hareketliliği de destekleyecek. Bir inşaat firması yöneticisi, 2025in son çeyreğinde başlayan kıpırdanmanın gerçek canlanmaya 2026nın ilk yarısında dönüşeceğini belirterek, faizlerin kalıcı düşüşü, yeni kampanyalar ve bankaların ortak kredi modelleriyle piyasanın yeniden nefes alacağını dile getiriyor. Konut satışlarındaki artışın, inşaat malzemeleri, mobilya, beyaz eşya ve lojistik gibi geniş bir üretim zincirini de hareketlendirmesi bekleniyor. Yeni projelerin başlamasıyla çimento, demir, seramik, cam, boya ve elektrik malzemeleri gibi temel sektörlerde talep artışı öngörülüyor, bu da sanayi üretiminde doğrudan bir canlanmaya işaret ediyor. Uzmanlar, bir konutun inşasıyla başlayan ekonomik döngünün, 260 alt sektörde istihdamı ve üretimi tetikleyen bir çarpan etkisi yarattığını belirtiyor.