Emlakta devrim: Satış ve kiralama artık e-Devlet'ten onaylı!

Emlak sektöründe sahte ilan, kayıt dışı aracılık ve spekülatif fiyat artışlarıyla mücadele için uygulanan Emlak İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) kapsamı genişletildi. Daha önce sadece kiralık konut ilanları için geçerli olan sistem, artık satılık konut ve iş yeri ilanlarını da kapsayacak. Bu değişiklikle birlikte, ilan platformlarında yayımlanacak tüm satılık taşınmaz ilanlarının tapu ve mülkiyet bilgileriyle eşleştirilmesi zorunlu hale geldi.

E-DEVLET ÜZERİNDEN YETKİLENDİRME ZORUNLU

Yeni uygulamaya göre, taşınmaz sahipleri e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine girerek ilan verme yetkisi tanımlayacak. Mal sahipleri bu yetkiyi kendileri, bir yakınları veya bir emlak işletmesi adına oluşturabilecek. Yetkilendirme olmadan satılık ilan açılması mümkün olmayacak. Verilen yetkiler yine e-Devlet üzerinden iptal edilebilecek. Yetki belgesi en fazla üç ay süreyle düzenlenecek ve talep edilmesi durumunda süre uzatılabilecek.

SAHTE İLANLARA VE DOLANDIRICILIĞA KARŞI KORUMA

Doğrulama sürecinden geçen ilanlarda 'EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı' ibaresi yer alacak. Bu sayede yetkisiz kişilerin ilan açmasının önüne geçilmesi, sahte hesaplar üzerinden fiyat manipülasyonu yapılmasının engellenmesi ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin azaltılması hedefleniyor. Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektörde önemli bir temizlik sağlayacağını belirterek, 'Yetkisiz 'ayakçı' olarak adlandırılan kişiler tamamen ortadan kalkacak. Sahte ilanlar ve dolandırıcılıklar büyük ölçüde engellenecek' dedi.