Diyarbakır'da konut fiyatları zirve yaptı, tapusu olan kazandı

Yüksek faiz oranlarına rağmen Türkiye genelinde konut satışları hız kesmeden devam ediyor. Yılın ilk 11 ayında 1,4 milyonun üzerinde konut satışı gerçekleşirken, piyasalardaki bu hareketlilik fiyatlara da yansıdı.

KONUT FİYATLARINDA REEL DÖNÜŞ

Merkez Bankası verilerine göre, konut fiyatları kasım ayında yıllık bazda yüzde 31'in üzerinde artış göstererek enflasyonun önüne geçti. Bu durum, konutta yaklaşık iki yıla yaklaşan reel kayıp döneminin sona erdiğini gösteriyor. Özellikle tapu sahipleri için kazançlı bir tablo ortaya çıkmış durumda.

DİYARBAKIR EN YÜKSEK DEĞER ARTIŞINI YAŞADI

Büyükşehirler arasında fiyat artışları birçok ilde enflasyonu aşarken, en yüksek prim beklenen dört büyük kentte değil, Diyarbakır’da gerçekleşti. Endeks verilerine göre, Diyarbakır yıllık bazda yüzde 50’nin üzerinde değer artışıyla büyükşehirler arasında zirveye yerleşti. Böylece bu ilde konutu bulunanlar, enflasyon karşısında en net kazancı elde eden grup oldu. Diğer yandan, sekiz büyükşehirde fiyat artışları enflasyonun altında kalırken, Hatay ve Malatya, reel kaybın en belirgin yaşandığı iller olarak öne çıkıyor. Faizlerdeki gerileme ve 2026’ya yönelik enflasyon beklentileri, konut piyasasında yükseliş eğiliminin sürebileceğine işaret ediyor. Son veriler, kazancın artık sadece büyük metropollere özgü olmadığını, doğru şehirde tapusu olanların ciddi avantaj sağladığını gösteriyor.