Devre mülk sistemi sona eriyor: Yeni düzenlemelerle tapuda önemli değişiklikler

Yıllardır süregelen tartışmalara son veren devre mülk sistemi ile ilgili yeni bir düzenleme yürürlüğe girdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan bu değişiklikle, turizm tesislerinde devre mülk uygulamasına artık izin verilmeyecek.

DEVRE MÜLK TAPULARI YASAKLANIYOR

Yeni düzenlemeye göre, oteller ve tatil köyleri gibi turizm amaçlı konaklama tesislerinde devre mülk tapularının oluşturulması yasaklandı. Bu sayede, uzun yıllardır uygulanan ve birçok vatandaşı mağdur eden 'otel içinde hisseli tatil satışı' modeli sona eriyor. Artık tatil yerleşkeleri için devre mülk tapuları üretilemeyecek ve bu hak yalnızca konut niteliğindeki yapılarda geçerli olacak.

YENİ KURALLARLA ŞEFFAFLIK ARTIRILIYOR

Bakanlık, devre mülk kullanım süresinin en az 7 gün olması gerektiğini ve toplam kullanım süresinin 1 yılı aşamayacağını belirtti. Tek kişiye ait taşınmazlar üzerinde devre mülk kurulmasına izin verilmeyecek. Böylece sistemin daha şeffaf ve denetlenebilir hale gelmesi hedefleniyor. Ayrıca, tapu işlemleri ve sözleşme süreçleri tek standart hale getirilecek, bu sayede hukuki belirsizliklerin ortadan kaldırılması sağlanacak. Bu düzenlemelerle birlikte, yıllardır devam eden devre mülk satışlarındaki belirsizliklerin azaltılması ve vatandaşların haklarının daha etkin korunması amaçlanıyor.