Borsa coşarken Damla Kent batırdı: Milyarlar eridi, yatırımcılar umudunu kaybetti

‘Ev sahibi olma’ hayaliyle yola çıkan Damla Kent projesinde yatırımcılar büyük bir hayal kırıklığı yaşıyor. Ağustos 2025'te başlayan halka arzda yer alan yaklaşık 727 bin yatırımcının neredeyse üçte ikisi, sertifikalarını satarak projeden çekildi. Borsada yaşanan güçlü yükselişe rağmen, Damla Kent sertifikaları hem değer kaybetti hem de yatırımcılarının cebinden parayı hızla buharlaştırdı.

4 MİLYAR LİRADAN FAZLA DEĞER KAYBI YAŞANDI

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un 'yüzde 25 indirim' müjdesiyle duyurulan ve TOKİ ile Emlak Konut GYO'nun desteklediği Damla Kent projesi, Ağustos 2025'te hisse başına 7.59 liradan halka arz edilmişti. Ancak 14 Ağustos 2025'te işlem görmeye başlamasından bu yana sertifikalar yatırımcısına kaybettirmeye devam etti. Aynı dönemde BIST 100 endeksi yüzde 37.56'lık bir yükseliş gösterirken, Damla Kent sertifikaları yatırımcısını tam yüzde 19.08 zarara uğrattı. Bu durum, Damla Kent'in borsanın yükselişinden yaklaşık 56.6 puan negatif ayrışmasına neden oldu. Merkezi Kayıt Kuruluşu (MKK) verilerine göre, projeye 726 bin 719 yatırımcıyla başlanmasına rağmen, yatırımcı sayısı hızla azalarak 8 Mayıs itibarıyla 256 bin 260'a geriledi. Damla Kent, borsanın son haftadaki rallisine de ayak uyduramadı. 8 Mayıs ile biten haftada Borsa İstanbul'da işlem gören hisse senetleri ortalama yüzde 4.29'luk bir kazanç sağlarken, Damla Kent hisseleri yüzde 0.16'lık bir kayıpla haftayı 6.15 liradan tamamladı. Projenin toplam piyasa değeri ise 21 milyar 408 milyon liradan 17 milyar 347 milyon liraya düşerek yaklaşık 4.06 milyar lira eridi. İstanbul Başakşehir'de Emlak Konut GYO tarafından hayata geçirilen ve 'küçük birikimlerle konut sahibi olma' vaadiyle tanıtılan Damla Kent projesi, gayrimenkul sertifikası yöntemiyle vatandaşlara ulaşmayı hedefliyordu. Ancak iktidar medyasının 'ev hayali' kuranlara umut olarak sunduğu bu proje, yatırımcısını tam anlamıyla hüsrana uğrattı.