Muğla'da aidatlar rekor kırdı: 8 bin 710 TL'ye ulaştı

Apsiyon'un yayımladığı 'Toplu Yaşam Alanlarında Aidat ve Yönetim - 2025 Veri Analizi' raporu, Türkiye genelinde site ve apartman aidatlarına ilişkin çarpıcı verileri ortaya koydu. 22 bini aşkın bina ve 1,5 milyondan fazla konutu kapsayan analiz, 2022-2025 yılları arasındaki artışları şehir bazında detaylandırdı. Rapora göre, 2025 yılında ortalama aidat 8 bin 710 TL ile Muğla'da en yüksek seviyeye ulaştı.

Muğla'yı, 6 bin 629 TL ile İstanbul, 5 bin 49 TL ile Ankara ve 4 bin 919 TL ile İzmir takip etti. En düşük aidatlar ise Uşak (bin 61 TL), Hatay (bin 246 TL), Ordu (bin 287 TL), Aksaray (bin 306 TL) ve Mersin'de (bin 455 TL) görüldü. Özellikle Bodrum ve Fethiye gibi yazlık bölgelerde son bir yılda yüzde 134, son üç yılda ise yüzde 455'lik rekor artış dikkat çekti. İstanbul'da ise Beşiktaş, Sarıyer, Şişli gibi merkez ilçelerde aidatlar 10 bin TL'yi aştı.

Apsiyon Akademi Direktörü Ozan Özen, ocak 2022-2025 döneminde Türkiye genelinde aidatların ortalama yüzde 367 arttığını, ancak bu oranın büyükşehirlerde daha yüksek olduğunu belirtti. Özen, personel maliyetlerindeki artışlar, temizlik ve bakım giderlerinin enflasyona bağlı yükselişi ve döviz kurlarındaki dalgalanmaları aidatlardaki rekor artışın nedenleri arasında saydı. TÜİK verilerine göre tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yüzde 310, brüt asgari ücret ise yüzde 419 artarak 4.253 TL'den 22.800 TL'ye yükseldi. Profesyonel site yönetimi zorunluluğu, iş güvenliği regülasyonları ve özel tesislerin artan maliyetlerinin de etkili olduğunu vurgulayan Özen, şeffaf bütçeleme, lüks yatırımlardan kaçınma ve enerji verimliliği gibi çözümler önerdi.