Bodrum’da yaz sezonuyla birlikte emlak piyasası canlanırken, dolandırıcılar da devreye girdi. Bodrum Emlak Müşavirleri Derneği Genel Sekreteri Avni Koza, bir villa satışında yaşanan 2 milyon liralık dolandırıcılığı anlattı ve vatandaşları uyardı.
Bodrum’da yaz sezonunun başlamasıyla birlikte emlak piyasası hareketlenirken, fırsatçılar da devreye girdi. Bodrum Emlak Müşavirleri Derneği Genel Sekreteri Avni Koza, son dönemde yaşanan dolandırıcılık olaylarına karşı vatandaşları uyardı. Koza’ın anlattığı bir dolandırıcılık hikayesi ise akıllara durgunluk veriyor.
Avni Koza’ın verdiği bilgiye göre olay, dijital mecralarda yayımlanan bir villa ilanıyla başlıyor. Bir şahıs, internet üzerinden gördüğü satılık villayla ilgileniyor ve ilandaki emlak danışmanını arayarak evi görmek istediğini söylüyor. Randevulaşıp birlikte evi geziyorlar. Evi çok beğendiğini ifade eden şahıs, “Ben bu evi satın almak istiyorum” diyerek emlak danışmanına kapora teklif ediyor. Ancak danışmanın “Bunu kayıt altına alalım” uyarısına rağmen, şahıs konuyu geçiştiriyor ve “Bunlara takılmayın, siz bize iki gün sonrası için tapudan randevu alın” diyerek ayrılıyor. Aynı zamanda, iki gün sonra evin bedelinin tamamını ödeyeceğini beyan ediyor.
Olayın asıl çarpıcı kısmı ise ertesi gün başlıyor. Dolandırıcı, emlak danışmanını arayarak satışın resmi olarak gösterilmesini istediğini ve bu durumda doğacak ekstra vergi giderlerini kendisinin karşılayacağını söylüyor. “Ev sahibiyle görüşün,” diyen şahıs, dövizle ödeme yapmak istediğini belirtiyor ve şöyle devam ediyor: “Arabamın bagajında euro var, dolar var, sterlin var. Tanıdığı bir banka şubesi veya döviz bürosu varsa orada saydıralım, ev sahibine teslim edelim.”
Ancak bununla da yetinmeyen şahıs, tapu harç bedellerinin de ev sahibi tarafından ödenmesini istiyor. “Yarın tapuya gitmeden önce zaman kaybı yaşamayalım,” diyerek aciliyet yaratıyor. Emlak danışmanı bu talebi ev sahibine iletiyor ve ne yazık ki ev sahibi, yazılı bir sözleşme veya herhangi bir resmi teminat olmadan, dolandırıcının söylediklerine güvenerek kendi adına iki milyon liralık harç ödemesi yapıyor. Ödeme yapıldıktan yaklaşık bir saat sonra ise dolandırıcı harekete geçiyor. Tapuya iptal talebinde bulunuyor ve yatırılan harç bedelini kendi banka hesabına iade ettirerek iki milyon liralık büyük bir vurgun gerçekleştiriyor.
Koza, “Bu çok ciddi bir dolandırıcılık örneğidir. Vatandaşlarımızdan ricamız, emlak danışmanlarının belirttiği prosedürlere mutlaka uymalarıdır. Aksi takdirde bu örnekte olduğu gibi ağızları yanabilir,” diyerek vatandaşları dikkatli olmaya çağırdı.
Bodrum’da kiralama veya satın alma yapmayı düşünen herkesin bu tür senaryolara karşı uyanık olması gerekiyor.