Tera'nın yeni gayrimenkul fonu ilk ayında yatırımcıları şaşırttı: 631 milyon TL'ye ulaştı

Tera Portföy'ün sektöre yeni soluk getiren ilk proje gayrimenkul yatırım fonu (GYF), TN1, piyasaya sürülmesinin ardından geçen kısa sürede yatırımcıların dikkatini çekmeyi başardı. Minimum 100 bin TL katılım bedeliyle nitelikli yatırımcılara sunulan fon, ilk ayında 1.109 yatırımcıya ulaşarak 631,6 milyon TL'lik devasa bir fon büyüklüğüne erişti. Bu performans, Türkiye'nin finans dünyasında öncü konumuyla bilinen Tera Grubu şirketlerinden Tera Portföy'ün yenilikçi yaklaşımının bir göstergesi olarak öne çıkıyor.

Yatırımcılar Proje GYF'lere İlgi Gösteriyor

Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK) Temmuz 2024'te proje gayrimenkul yatırım fonlarının (Proje GYF) kurulmasına imkan tanıyan düzenlemesinin ardından, gayrimenkule erişimde yeni kapılar aralandı. Bu düzenlemeyi takiben geçen yaklaşık iki yıl içinde 43 Proje GYF hayata geçti. Tera Portföy'ün 15 Nisan'da nitelikli yatırımcılara sunduğu TN1 fonu, kendi kategorisindeki mevcut 43 fonun toplam katılımcı sayısını daha ilk ayında aşarak dikkatleri üzerine çekti. Proje GYF'lerdeki toplam yatırımcı sayısı 1.785 iken, TN1'in tek başına 1.109 yatırımcıya ulaşması, fonun ne denli başarılı bir başlangıç yaptığını ortaya koyuyor.

Gelecek Projeler ve Yatırım Stratejisi

Tera Portföy Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Ethem Umut Beytorun, TN1'e gösterilen yoğun ilginin, yatırımcı ihtiyaçlarına yönelik yenilikçi ürünler geliştirme vizyonlarının bir yansıması olduğunu belirtti. Beytorun, TN1'in sadece tek bir projeye odaklanmadığını, aksine İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde yeni proje geliştirme süreçlerine de yatırım yapma potansiyeli taşıdığını vurguladı. Fonun ilk projesi olan Sancaktepe'deki 218 bağımsız bölümden oluşan Sancak Dora projesinin 18 ay içinde tamamlanması hedefleniyor. Ayrıca, fonun arsa değerleme raporunda belirlenen 556,5 milyon TL'lik değerin, fon fiyatlamalarına dahil edildiği de Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) aracılığıyla duyuruldu. Bu strateji, yatırımcılara proje geliştirme süreçlerine dolaylı yoldan katılma imkanı sunarak, gayrimenkul yatırımlarına farklı bir boyut katıyor.