Tapuda rekor işlem sayısı ve harç geliri: 168 milyar TL'ye ulaştı

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, 2024 yılında Türkiye genelinde 3 milyon 43 bin gayrimenkul satış işlemi gerçekleştiğini, 2025 yılında ise bu sayının yaklaşık yüzde 10 artış göstererek 3 milyon 333 bin seviyelerine ulaştığını belirtti. Toplam işlem sayısı da benzer bir artışla 20 milyon 523 bini aşarak tüm zamanların en yüksek işlem sayısına ulaşmış oldu.

YILLIK HARÇ GELİRİNDE REKOR ARTIŞ

Özelmacıklı, yıllık harç gelirlerinde de büyük bir artış yaşandığını ifade etti. Geçen yıl tapu harç geliri 96 milyar 133 milyon lira iken, 2025 yılında bu rakam yaklaşık yüzde 75 artışla 168 milyar 146 milyon lira seviyesine yükseldi. Aralık ayında yapılan toplam 2 milyon 207 bin tapu işlemi ile birlikte, en yüksek harç geliri de bu ayda tahsil edildi.

İSTANBUL ÖNE ÇIKIYOR

İstanbul, 1 milyon 931 bin tapu işlemi ve 48 milyar 288 milyon lira harç geliri ile ilk sırada yer aldı. Ankara ve İzmir ise sırasıyla 1 milyon 284 bin ve 880 bin işlem ile ikinci ve üçüncü sırada bulunuyor. 2025 yılı için tapu masraflarının artacağı ve 2026 yılı için de döner sermaye ücretlerinde güncellemeler yapılacağı ifade edildi. Bu durum, tapu harcı gelirlerinde daha fazla artışa neden olacak gibi görünüyor.