Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), yatırım fonlarının portföylerinde yer alan gayrimenkul yatırım fonları (GYF) ve girişim sermayesi yatırım fonları (GSYF) ile ilgili önemli bir düzenlemeye imza attı. Borsada işlem gören bu fonların paylarının, kurucunun açıkladığı değer yerine borsa fiyatına göre değerlenmesindeki sağlıksız durum, SPK'yı harekete geçirdi.
YENİ DEĞERLEME YÖNTEMİ GELİYOR
SPK'nın 23 Temmuz'da aldığı kararla, GYF ve GSYF paylarının artık borsa fiyatıyla değil, kurucunun ay sonu itibarıyla açıkladığı birim pay değerine göre değerleneceği belirtildi. Bu yeni uygulama, 31 Temmuz itibarıyla yürürlüğe girecek. Uzmanlar, bu düzenlemenin aşırı fiyatlanmış GYF ve GSYF'leri olumsuz etkileyeceğini ve fonlarda tek seferlik bir düzeltmeye yol açabileceğini öngörüyor.
TEK SEFERLİK DÜZELTME BEKLENTİSİ
SPK'nın Türkiye Sermaye Piyasaları Birliği'ne (TSPB) ilettiği yazıda, II-14.2 sayılı Yatırım Fonlarının Finansal Raporlama Esaslarına İlişkin Tebliğ'in ilgili maddesinde değişiklik yapıldığı duyuruldu. Bu değişiklikle, payların değerlemesinde kurucu portföy yönetim şirketi tarafından en son açıklanan birim pay değerinin esas alınması kararlaştırıldı. Borsada oluşan fiyatlara göre değerleme yapan yatırım fonlarına bu yeni yönteme uyum sağlamaları için en geç 31 Temmuz 2026 tarihine kadar süre tanındı. Piyasadaki sınırlı işlem hacmi ve pay sayısıyla sert hareketler yapabilen GYF ve GSYF'lerin bu düzenlemeyle kontrol altına alınması hedefleniyor. Bu durum, söz konusu payları portföyünde yüksek ağırlıkla bulunduran yatırım fonlarında ani bir değerleme etkisi yaratabilir veya fonların bu varlıkları başka fonlara satarak getiriyi dengeleme yoluna gitmesine neden olabilir.
