Gözümüzden kaçan bir detay, en değerli varlığımızı elimizden alabilir. Uzun süre ilgilenilmeyen konutlar, arsalar ve araziler, karanlık şebekelerin yeni hedefi haline gelmiş durumda. Türkiye Gazetesi'nin de dikkat çektiği bu tehlikeye karşı uzmanlar, taşınmaz sahiplerini acil önlem almaya davet ediyor. Sahte kimliklerle tapu kayıtlarında usulsüzlük yapmaya çalışan organize gruplara karşı, mal sahiplerinin dijital güvenlik önlemlerini sıkılaştırması ve tapu kayıtlarını düzenli olarak kontrol etmesi hayati önem taşıyor.
GAYRİMENKULLERİNİZ GÜVENDE Mİ?
Özellikle yatırım amacıyla edinilen ve uzun süre ziyaret edilmeyen gayrimenkuller, dolandırıcıların iştahını kabartıyor. Boş arsalar, imar durumu değişmiş araziler ve atıl durumdaki konutlar, yasa dışı yollarla el değiştirmeye çalışılan işlemlerin başında geliyor. Bu durum, mal sahiplerinin bir anda kendilerini mülksüz bulma riskiyle karşı karşıya bırakıyor.
KENDİNİZİ NASIL KORURSUNUZ?
Uzmanlar, bu tür dolandırıcılık girişimlerine karşı alınabilecek somut adımlar olduğunu vurguluyor. E-Devlet üzerinden erişilebilen Web Tapu sistemi aracılığıyla "Bizzat gelmediğim sürece işlem yapılamaz" gibi bir beyanın eklenmesi, sahte vekâletnamelerle yapılacak işlemleri engelleyebilecek kritik bir önlem. Ayrıca, tapu işlemlerine dair kısa mesaj bildirimlerinin aktif hale getirilmesi, herhangi bir sorgu veya işlem girişiminden anında haberdar olmanızı sağlayacak. Bunun yanı sıra, e-Devlet'teki "Tapu Bilgileri Sorgulama" hizmeti üzerinden taşınmaz kayıtlarınızın düzenli olarak kontrol edilmesi de tavsiye ediliyor. Kimlik ve tapu fotokopilerini yalnızca zorunlu durumlarda paylaşmak ve bu belgelerin üzerine kullanım amacını belirten bir not ile tarih eklemek de kötüye kullanımı engelleyecektir. Vekâletname verirken ise genel yetki yerine, belirli bir işlem ve süreyle sınırlandırılmış vekâletnameler tercih edilmelidir.
