Asya'da varlıklı kesimlerin yatırım eğilimlerinde dikkat çekici değişimler yaşanıyor. Malayan Bank Singapur Üst Yöneticisi Alvin Lee'nin analizlerine göre, küresel belirsizlikler ve bölgesel gerilimler, milyarlarca dolarlık finansal sermayenin ve fiziki altının belirli ülkelere yönelmesine neden oluyor.
Orta Doğu'dan Singapur'a geri dönüş
Özellikle Orta Doğu'daki siyasi ve askeri tansiyon, sermaye hareketlerini etkiliyor. Alvin Lee, daha önce Singapur'dan Dubai'ye kayan varlıkların ve altın stoklarının tekrar Singapur'a taşındığını belirtiyor. Singapur'un sağlam siyasi yapısı, güncel vergi düzenlemeleri ve gelişmiş finansal altyapısı, jeopolitik risklerin arttığı dönemlerde varlıkların bu ülkeye akmasında kilit rol oynuyor.
Çinli yatırımcılar Malezya'yı tercih ediyor
Diğer yandan, Çinli varlıklı yatırımcıların ilgisi Malezya'ya kaymış durumda. Gayrimenkul ve ticari yatırımlarını Singapur yerine Malezya'ya yönlendiren bu grup, ülkenin daha uygun maliyetli piyasasını cazip buluyor. Kuala Lumpur, Malakka ve Penang gibi şehirler bu ilgi odağı haline gelmiş durumda. Hurun raporlarına göre, 1.110 milyardere ev sahipliği yapan Çin'den gelen yatırımcılar, Malezya'da konut alımı, işletme kurma ve ikamet etme konularına odaklanıyor. Servetin aile içi devir süreçleri de yatırım araçlarının çeşitlenmesine yol açıyor. Geleneksel yatırımcılar altın ve gayrimenkul gibi fiziki varlıklara yönelirken, yeni nesil yatırımcılar portföylerine dijital varlıkları ve kripto paraları ekliyor. Bu arada, güvenli liman olarak görülen ons altın, yılın zirvesinden düşüş yaşasa da 4.400 dolar civarında işlem görüyor. Goldman Sachs, merkez bankalarının alım politikalarının desteğiyle ons altının yıl sonunda 4.900 dolara ulaşabileceğini öngörüyor.
