Roma'nın tarihi merkezinde bulunan ve yalnızca 34 metrekare büyüklüğündeki bir garaj, dudak uçuklatan bir rakamla, 760 bin euroya alıcı buldu. Bu rekor satış, Roma'da özel park yerlerinin artık servet değerinde olduğunu bir kez daha gözler önüne serdi.
Prestijli bölgede rekor satış
Rexer şirketinin bildirdiğine göre, Tridente bölgesindeki bu satış, Roma'da bu tür bir gayrimenkul için ulaşılan en yüksek fiyat seviyesini temsil ediyor. Kentin en gözde bölgelerinden biri olan Tridente, Via del Corso, Via del Babuino ve Via di Ripetta gibi lüks caddelere yakınlığıyla biliniyor. Bu durum, satılan garajın sadece bir park alanı olmaktan öte, stratejik bir konuma sahip olduğunu gösteriyor.
Sınırlı arz ve artan değer
Roma'da her 1000 kişiye düşen motorlu araç sayısının 979 olması ve tarihi merkezin mevcut araç yoğunluğuna göre planlanmamış olması, özel park yeri bulmayı zorlaştırıyor. Dar sokaklar, tarihi doku ve sınırlı otopark imkanları, garajları ve park yerlerini yatırım değeri yüksek gayrimenkullere dönüştürüyor. Bu durum, son aylarda Piazza Navona yakınlarında 12 metrekarelik bir park yerinin 260 bin euroya, Trevi Çeşmesi yakınında bir park yerinin 200 bin eurodan, Pantheon yakınında bir garajın ise 300 bin euroya satılması gibi örneklerle de pekişiyor. Pandemi sonrası artan teras ve ek alan talebi, tarihi merkezde yeni konut ve otopark alanı yaratmanın zorluğuyla birleşince, sınırlı sayıdaki park yerlerinin değeri daha da artıyor. 760 bin euroya satılan bu 34 metrekarelik garaj, aynı bütçeyle Castel di Guido'da 500 metrekarelik bir villa veya Aurelio-Valcanuta bölgesinde 300 metrekarelik bir ev alınabilecekken, Roma'nın tarihi merkezinde bir gayrimenkulün değerini sadece büyüklüğünün değil, bulunduğu konumun belirlediğinin çarpıcı bir kanıtı olarak öne çıkıyor.
