Kuşadası'nda Hobi Bahçesi Aldatmacası: Vatandaşlar Uyarıldı

Kuşadası Belediyesi CHP Meclis Üyesi ve Ziraat Mühendisi Hasan Göçmen, son dönemde artan hobi bahçesi satışlarına ilişkin vatandaşları uyardı. Göçmen, doğayla iç içe olma hayaliyle hareket eden birçok kişinin, yasal olmayan ve imara aykırı satışlarla mağdur edildiğini belirtti. Pandemi sürecinde doğaya olan ilginin arttığını vurgulayan Göçmen, bu talebin fırsatçı kişiler tarafından istismar edildiğini söyledi.

YASADISI SATIŞLAR ARTIYOR

Göçmen, bazı girişimcilerin gayrimenkul kooperatifleri kurarak tarım arazilerini uygun fiyata satın aldıklarını ve ardından 250 metrekare gibi küçük parçalara bölerek fahiş fiyatlara sattıklarını açıkladı. 'Örneğin, 10 bin metrekarelik bir arazi 5 milyon TL'ye alınıp, 250 metrekarelik 40 parçaya bölünüyor ve her parça 1 milyon TL'den 'kooperatif hissesi' olarak satılıyor. Bu da aracı firmaya yüzde 800'e varan bir kar sağlıyor. Ancak vatandaşa tapu verilmiyor.' dedi.

CEZAİ İŞLEMLER BAŞLADI

Göçmen, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na göre tarımsal arazilerin belirli büyüklüklerin altına bölünemeyeceğini hatırlattı. 'Bu yüzden 250 metrekarelik parçalara ne tapu verilebiliyor ne de konut yapılabiliyor. Araziler tek tapu halinde kooperatif adına kalıyor. Vatandaşın e-Devlet'te kooperatif ortağı olarak görünmesi mülkiyet hakkı sağlamıyor. İzmir, Ankara, Konya gibi birçok ilde bu tür hobi bahçeleri ve kaçak yapılar için yıkım kararları ve idari para cezaları uygulanmaya başladı. Tarım ve Orman Bakanlığı, Tiny House'lar için de cezai işlemler başlattı. Kuşadası Belediyesi de bu tür izinsiz yapılaşmalara karşı 5403 ve 3194 sayılı kanunlara aykırı uygulamalara karşı etkin tedbirler alıyor.' diye konuştu. Göçmen, vatandaşları bu tür aldatıcı satışlara karşı uyardı ve yetkililere ihbarda bulunmalarını istedi.