Kurum açıkladı: Gayrimenkul Sertifikası ile küçük birikimlerle ev sahibi olun

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da TOKİ ve Emlak Konut GYO ortaklığıyla hayata geçirilecek Gayrimenkul Sertifikası’nın tanıtımında konuştu. Bakan Kurum, bu sertifikanın birikimi olmayan vatandaşların çok az miktarlarla ev sahibi olmalarını sağlayacağını belirterek, 'Damlaya damlaya ev olur' diyor, milletimizin en büyük hayallerinden birini daha gerçeğe dönüştürüyoruz dedi. Gayrimenkul Sertifikası'nın, Borsa İstanbul'da işlem gören ve hisse senedi gibi alınıp satılabilen bir yatırım aracı olduğunu vurgulayan Bakan, bu aracın ilk etapta Başakşehir’deki Damla Kent Evleri projesiyle uygulanacağını açıkladı.

BORSADA İŞLEM GÖRECEK GAYRİMENKUL SERTİFİKASI

AA muhabiri, uygulamaya ilişkin merak edilen konuları 10 soruda derledi. Yeni sistemin amacı, peşinat ve kredi yükümlülüklerini karşılayamayan vatandaşların konut sahibi olmasını sağlamak. 'Damlaya damlaya ev olur' anlayışıyla geliştirilen sistem, küçük birikimlerle gayrimenkul yatırımı yapma imkanı sunuyor. Bu model, vatandaşların konut sahibi olma imkanını artırmayı ve kira fiyatlarının dengelenmesini hedefliyor. TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen sistemde, vatandaşlar Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetimindeki gayrimenkul sertifikalarını bütçelerine uygun şekilde satın alabilecek. Sertifikalar Borsa İstanbul'da işlem görecek ve alt veya üst limit olmadan herkes bu yatırım modeline katılabilecek.

DAMLA KENT EVLERİ PROJESİ İLE BAŞLANGIÇ

Sertifikalar, 7 lira 59 kuruş fiyatla 4-8 Ağustos tarihleri arasında talep toplama yoluyla halka arz edilecek ve 11 Ağustos'tan itibaren Borsa İstanbul'da alınıp satılabilecek. İlk uygulama, İstanbul Başakşehir'de inşa edilecek Damla Kent Evleri projesiyle başlayacak. Projede toplam 5 bin 325 konut yer alacak ve ilk etapta 1540 konut için sertifika satışı yapılacak. İnşaat 1 Ekim'de başlayacak ve 4 Şubat 2029'da tamamlanacak. Gayrimenkul Sertifikası yatırımcılarına üç ayrı kazanç modeli sunuyor: Asli Edim (Konut Sahipliği), Tali Edim (Gelir Ortaklığı) ve Borsa Alım-Satım.