Uzun süredir beklenen konut kredisi faiz indirimi nihayet başladı. 24 Temmuz 2025'te Merkez Bankası'nın politika faizini yüzde 46'dan yüzde 43'e indirmesinin ardından, kamu bankalarından Ziraat Bankası, konut kredisi faiz oranını 2,99'dan 2,69'a düşürdü.
FAİZ İNDİRİMİYLE BÜYÜK TASARRUF
Bu indirim, 10 yıl vadeli 1 milyon TL kredi için aylık taksiti 30 bin 797 TL'den 28 bin 60 TL'ye düşürerek, toplamda 328 bin 440 TL tasarruf sağlıyor. 2 milyon TL kredi kullananlar 656 bin TL, 3 milyon TL kredi kullananlar ise 984 bin TL tasarruf edecek. Sektör temsilcileri, Merkez Bankası'nın önümüzdeki aylarda da faiz indirimine gitmesi durumunda, bankaların kademeli faiz indirimlerine zorlanacağını ve bunun konut piyasasındaki talebi artıracağını belirtiyor.
ÖZEL BANKALAR BEKLEYİŞTE
Akbank, Garanti BBVA, Yapı Kredi ve İş Bankası gibi özel bankalar ise temmuz başındaki konut kredisi faiz oranlarını (Akbank yüzde 2,89, Garanti BBVA ve Yapı Kredi yüzde 2,99, İş Bankası yüzde 3,10) koruyor. Uzmanlar, özel bankaların kamu bankalarının hamlelerini izleyerek rekabete girmek zorunda kalacağını, ancak kısa vadede sınırlı hareket beklediklerini ifade ediyor. Merkez Bankası'nın eylül ve ekim aylarındaki faiz kararlarının ise asıl belirleyici unsur olacağı düşünülüyor.