İstiklal Mahallesi Muhtarı Alparslan: Kentsel dönüşümde maliyet düşürmek için kat artırımı yapılabilir

Eskişehir'in Odunpazarı İlçesi'ne bağlı İstiklal Mahallesi'nde son 6 ayda yaklaşık 20 binanın kentsel dönüşüme girdiği bildirildi. Mahalle Muhtarı Hüseyin Alparslan, yapım sürecindeki maliyetlerin düşürülmesi amacıyla kat artırımına gidilebileceği yönünde bir öneride bulundu.

KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN ÖNEMİ VE VATANDAŞ ENDİŞELERİ

Eski ve riskli yapıların yenilenmesi amacıyla Türkiye genelinde olduğu gibi Eskişehir'de de kentsel dönüşüm projeleri hızla devam ediyor. İstiklal Mahallesi'nde son yarım yıl içinde yaklaşık 20 binanın bu kapsamda dönüştürüldüğünü belirten Muhtar Alparslan, kentsel dönüşümün büyük önem taşıdığını vurguladı. Ancak, bazı vatandaşların yüksek maliyetler nedeniyle oturdukları binaların yıkılmasını istemediğini ifade eden Alparslan, bu duruma bir çözüm olarak kat artırımı seçeneğini gündeme getirdi.

ÇÖZÜM ÖNERİLERİ VE MALİYET AZALTMA YÖNTEMLERİ

Muhtar Alparslan, vatandaşların bina sağlamlıklarını Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü veya yapı denetim firmalarına test ettirmelerini önerdi. Kentsel dönüşüm sürecinde vatandaşın cebinden bir miktar para çıkmasının normal olduğunu ancak devletin KDV ve çeşitli vergi muafiyetleri gibi büyük katkıları bulunduğunu hatırlattı. Alparslan, "Vatandaşın önce bunun hesabını yaptırması lazım. Bunun için de müracaat etmeleri gerekiyor" dedi. Maliyetlerin düşürülmesi adına ise, "Benim mahallemde Atatürk Caddesi ve Porsuk Bulvarı’nda 8 kata kadar müsaade veriliyor. Bunların incelenmesi lazım. Kentsel dönüşüm sonrası belki 8 kat yerine 10 kat kararı alınabilir. Eğer ki böyle bir karar alınırsa yapım sürecindeki maliyet düşmüş olur. Bu da vatandaşın cebinden daha az para çıkması demek. Belki de bazı emekli vatandaşlarımız bu parayı bulamadığı için korkuyor" şeklinde konuştu. Alparslan ayrıca, "Eski binalar yıkıldı, yapılan yeni binalar hoş duruyor" diyerek dönüşümün mahalleye kattığı estetik ve ekonomik faydaya da değindi.