Issız bir cennet satılık: Yunanistan'da koruma altındaki ada 247 bin euroya alıcı bekliyor

Yunanistan'ın Ehinades takımadalarının bir parçası olan Makri Adası, önümüzdeki kasım ayında yapılacak bir açık artırmada yeni sahibini bulacak. Adanın başlangıç fiyatı ise oldukça dikkat çekici: 247 bin euro.

DOĞANIN KOLLARI ARASINDA BİR MÜLK

Edinilen bilgilere göre, Makri Adası üzerinde uzun süredir kullanılmayan küçük bir konut, bir su sarnıcı ve bir şapel bulunuyor. Adanın en çarpıcı özelliği ise tamamen ıssız olması, bu durum yatırımcılar için hem fırsatlar hem de bazı kısıtlamalar sunuyor. Bu eşsiz doğa parçası, yatırım planları açısından özel şartlar getiriyor.

ÇEVRE DÜZENLEMELERİ YAPILAŞMAYI SINIRLIYOR

Makri Adası, Avrupa Birliği'nin çevre koruma ağı olan Natura 2000 kapsamında yer alıyor. Ayrıca orman statüsüne sahip olması, bölgedeki yapılaşmayı ciddi şekilde sınırlıyor. Bu nedenle, büyük ölçekli turizm projeleri, otel veya resort yatırımları için izin verilmiyor. Ancak, belirli altyapı düzenlemeleriyle tarımsal faaliyetler yürütmek mümkün.

FİYAT DEĞERLEMESİNDE CİDDİ DEĞİŞİKLİK

İlginçtir ki, Makri Adası daha önce 2022 yılında yaklaşık 8 milyon euro gibi çok daha yüksek bir değerle satışa çıkarılmıştı. Ancak çevresel koruma şartlarının yeniden değerlendirilmesi ve yapılan çalışmalar sonucunda adanın satış fiyatında önemli bir düşüş yaşandığı belirtiliyor. Bu durum, adayı daha erişilebilir kılıyor.

PANDEMİ SONRASI İLGİ ARTTI

Pandemiyle birlikte artan 'dijital detoks' ve şehir hayatından uzaklaşma trendi, özel adalara olan ilgiyi de beraberinde getirdi. Akdeniz'deki özel ada piyasasında yaşanan hareketlilik, sakinlik ve izolasyon arayan yatırımcıların bu tür gayrimenkullere yönelmesine neden oluyor. Bu eğilim, Makri Adası gibi yerlerin cazibesini daha da artırıyor.