Bodrum’da Turizm Güvenliği Alarm Veriyor! 12 Kez Mühürlenen Kaçak Otel Hâlâ Açık, Kurumlar Sessiz

Türkiye’nin gözde turizm merkezi Bodrum’da kanun tanımaz bir işletme skandalı yaşanıyor. Ruhsatı olmayan, Bodrum Belediyesi tarafından 12 kez mühürlenen bir otel, tüm denetimlere rağmen hâlâ faaliyetlerine devam ediyor. Üstelik bu otel, turizm işletme belgesi dahi bulunmadan yabancı turistleri ağırlıyor.

Alexander the Great Resort adıyla faaliyet gösteren bu otel, kaçak olduğu resmi belgelerle sabit olmasına rağmen TURSAB’a bağlı acentalar ve uluslararası online rezervasyon siteleri üzerinden oda satışı yapıyor. Turizm sezonunun en hareketli döneminde yaşanan bu hukuksuzluk, Bodrum’un marka değerini tehlikeye atarken, turistlerin can güvenliği de hiçe sayılıyor.

Geçmişte Historical Museum Resort adıyla hizmet veren ve tüm yasal belgeleri mevcut olan otel, 2024 yılı Ağustos ayında dönemin otel müdürü ve bazı ortakları tarafından fiilen ele geçirildi. Müdür konumundaki şahıs, otelin adını Alexander the Great Resort olarak değiştirip, sahte evraklarla kendi kurduğu “Bodrum Alexander The Great Turizm Tic. Ltd. Şti.” isimli şirket üzerine işletmeye başladı.
Dönmez ailesinin, iddiasına göre otelin eski müdürü Emir Khalılov, aileye "otel size emanet" diyerek güven telkininde bulunmuş, ardından kendi adına bir şirket kurarak oteli ele geçirdi. Bu süreçte, geçmişte otelde meydancı olarak çalışan H.G., D.S. ve M.A. isimli kişiler de devreye girerek “Bodrum Alexander The Great Turizm Tic. Ltd. Şti” adıyla sahte bir şirket kurmuş ve otelin adını değiştirerek işletmeye başladılar.

Savcılık Soruşturması Sürüyor

Otelin yasal sahipleri olan Dönmez ailesi, işgal ve sahtecilik iddialarıyla Bodrum Cumhuriyet Savcılığı’na suç duyurusunda bulundu. 2024/19229 soruşturma numarasıyla yürütülen soruşturmada halen iddianame hazırlanmadı. Soruşturma süreci ağır aksak ilerlerken, otelin faaliyetleri durdurulamadı.

Dönemz ailesi bir yandan da, otelin tahliyesi için Bodrum 2. İcra Hukuk Mahkemesi’nde dava açtı. Mahkeme, 16 Nisan 2025 tarihinde 2025/131 sayılı kararla otelin tahliyesine hükmetti. Ancak, oteli işgal eden grup sahte kira kontratları düzenleyerek karara itiraz etti. Tahliye süreci istinafa taşındı ve karar hâlâ istinaf mahkemesinde bekletiliyor.

12 mühürlendi, “Ticari Faaliyetten Men” kararı verildi 

Yasal sürecin sürüncemede kalması üzerine, otelin ruhsatsız çalıştırıldığı gerekçesiyle Bodrum Belediyesi’ne yapılan başvurular neticesinde belediye ekipleri oteli 25 Mayıs 2025 tarihinde mühürledi. Ancak mühürler söküldü, otel yeniden açıldı. Belediye, 11 Haziran 2025 tarihinde ikinci kez mühürledi. Ancak otelin faaliyetleri bu kez de durdurulamadı. Süreç içinde otel tam 12 kez mühürlendi, her seferinde mühürler kırılarak faaliyetlere devam edildi.

Belediye en sonunda “Ticari Faaliyetten Men” kararı vererek suç duyurusunda bulundu. Kararda şu ifadeler yer aldı: "Bodrum Alexander The Grat Turizm Tic Ltd. Şti tarafından Eskiçeşme Mahallesi 1530 Sokak No 5/A da faaliyet gösteren Bodrum Alexander The Great Otel adlı otel 25.05.2025 tarihinde İşyeri açma ve Çalışma ruhsatı bulunmadığı için mühürlenerek ticari faaliyetten men edilmiştir. Yapılan denetimde mühür fekki yapılan odalar olduğu tespit edilerek 11.06.2025 tarihinde mühürleme yapılarak otel tamamen ticari faaliyetten men edilmiştir. Ayrıca mühür fekkindan dolayı suç duyurusunda bulunulması yönünde yasal süreç başlatılmıştır." Ancak mühür fekki suç olmasına rağmen, bu yasa dışı faaliyetlerin önüne geçilemedi. Otel hâlâ açık, hâlâ turist ağırlıyor.

TURSAB ve Turizm Bakanlığı Nerede?

En düşündürücü olan ise TURSAB’a bağlı seyahat acentelerinin ve Booking gibi uluslararası rezervasyon sitelerinin, bu ruhsatsız ve denetimsiz otele müşteri göndermeye devam etmesi. Bir facia yaşanması an meselesiyken, turizmi yöneten kurumların sessiz kalması Bodrum kamuoyunda tepkilere yol açıyor. Bu durum yalnızca bir mülkiyet davası değil, Türkiye turizminin güvenilirliğine doğrudan zarar veren bir kriz. Kaçak otelcilik, turizm güvenliği kavramını yok ediyor. Kuralların hiçe sayıldığı, denetimin yapılmadığı bir turizm anlayışı, Bodrum’un yıllardır ilmek ilmek ördüğü marka değerini yerle bir ediyor.

Facia Kapıda: Tüm Yetkililer Seyrediyor

Hiçbir yasal zemini olmayan, turizm işletme belgesi ve ruhsatı bulunmayan bu otel, Yangın, hijyen, güvenlik denetimlerinden geçmeden turist ağırlıyor, Resmi olarak faaliyet göstermediği için konukların sigorta ve yasal güvenceleri bulunmuyor, Turizmde fahiş fiyat, hizmet kalitesi, hijyen ve güvenlik gibi temel standartlar tamamen ihlal ediliyor. Buna rağmen, yetkililer olayın büyümesini yalnızca seyretmekle yetiniyor. TURSAB, Kültür ve Turizm Bakanlığı, Bodrum Kaymakamlığı ve diğer tüm ilgili kurumlar bu skandala karşı sessiz.

TURSAB ve Bakanlık Göreve: Bodrum’un Marka Değeri Eriyor

Bodrum’un uluslararası marka değeri, ruhsatsız işletmelerin gölgesinde ağır yara alıyor. Bu kaçak otelin faaliyetlerine göz yuman acenteler, rezervasyon platformları ve denetim mekanizmalarının sessizliği ise kamuoyunun tepkisini çekiyor.

Dönmez ailesi ve Bodrum kamuoyu, TURSAB’ı ve Kültür ve Turizm Bakanlığı’nı acil müdahaleye çağırıyor. Denetimsiz, güvencesiz ve hukuksuz bir şekilde turist ağırlayan işletmelere yönelik etkin bir yaptırım uygulanmadığı sürece Bodrum’da turizm krizinin derinleşeceği uyarısında bulunuluyor.

Otelin gerçek sahiplerinden Ergun Dönmez, yaşadıkları süreci şu sözlerle anlatıyor: “Muğla ili Bodrum ilçesinde yer alan ve geçmişte Historical Museum Resort adıyla faaliyet gösteren, şu anda ise Alexander the Great Resort adıyla hukuksuz şekilde işletilen otelimizin mülkiyeti ve tüm resmi belgeleri (turizm işletme belgesi, yapı kullanım ruhsatı, noter onaylı kira sözleşmesi, elektrik/su abonelikleri) tarafımıza aittir.
Buna rağmen tesis, hiçbir yasal dayanak olmaksızın üçüncü şahıslar tarafından zorla işgal edilmiş ve gasp edilmiştir.”

Ergun Dönmez, son olarak şu çağrıda bulundu: “Bu tablo yalnızca özel mülkiyet gaspı değil, aynı zamanda turizm sektörünün güvenilirliğini, kamu sağlığını ve toplumsal düzeni tehdit eden bir krize dönüşmüştür. Yetkilileri acilen göreve davet ediyoruz. Bu gasp ve yasa dışı faaliyetler sona erdirilene kadar mücadelemizi sürdüreceğimizi kamuoyuna saygıyla bildiririz.”