2026 Emlak Vergisi Değerleri Açıklandı

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2026 yılı emlak vergisine esas olacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini kamuoyuyla paylaştı. Belirlenen tutarlar, farklı inşaat sınıflarına göre değişiklik gösteriyor.

İNŞAAT SINIFLARINA GÖRE METREKARE FİYATLARI

Betonarme meskenlerde lüks inşaatlarda metrekare birim fiyatı en düşük 12 bin 112 lira, en yüksek 13 bin 594 lira ve ortalama 12 bin 853 lira olarak belirlendi. Birinci sınıf inşaatlarda ise bu rakamlar sırasıyla 7 bin 649 lira, 8 bin 404 lira ve 8 bin 26 lira oldu. İkinci sınıf inşaatlarda en düşük 4898 lira, en yüksek 5819 lira ve ortalama 5359 lira; üçüncü sınıf inşaatlarda ise en düşük 3 bin 456 lira, en yüksek 4 bin 134 lira ve ortalama 3 bin 795 lira olarak hesaplandı. Basit yapılarda ise metrekare birim fiyatı en düşük bin 761 lira, en yüksek 2 bin 488 lira ve ortalama 2 bin 125 lira olarak belirlendi.

EK MALİYETLER

Metrekare normal inşaat maliyet bedellerine asansör, klima ve kalorifer tesisat bedelleri dahil değildir. Bu özelliklere sahip konutlarda, kalorifer veya klima için maliyete yüzde 8, asansör için ise yüzde 6 oranında ilave yapılması gerekiyor.