2026 bina metrekare maliyet bedelleri açıklandı

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2026 yılında emlak vergisine esas olacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini açıkladı.

LÜKS İNŞAATTA METREKARE FİYATLARI

Betonarme meskenlerde lüks inşaatlarda metrekare birim fiyatı; en düşük 12 bin 112 lira, en yüksek 13 bin 594 lira ve ortalama 12 bin 853 lira olarak belirlendi. Birinci sınıf inşaatlarda ise en düşük 7649 lira, en yüksek 8404 lira, ortalama ise 8026 lira oldu. İkinci sınıf inşaatlarda en düşük 4898 lira, en yüksek 5819 lira ve ortalama 5359 lira; üçüncü sınıf inşaatlarda ise en düşük 3456 lira, en yüksek 4134 lira ve ortalama 3795 lira olarak açıklandı. Basit yapılarda ise metrekare birim fiyatı en düşük 1761 lira, en yüksek 2488 lira ve ortalama 2125 lira olarak belirlendi.

EK MALİYETLER

Açıklamada, metrekare normal inşaat bedellerine asansör, klima veya kalorifer tesisat bedellerinin dahil olmadığı belirtildi. Konutlarda bu özelliklerin bulunması durumunda, kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için ise yüzde 6 oranında ilave yapılması gerektiği vurgulandı.