Ev sahibi olma hayali kuranlar için bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranları ve geri ödeme tutarları, piyasadaki hareketliliğin en önemli belirleyicilerinden biri olmaya devam ediyor. Özellikle 1 milyon TL gibi yüksek tutarlı kredilerde, 60 aylık vade seçeneğinde bile geri ödemelerin nereye fırladığına bir bakalım.
BANKALARIN KREDİ MALİYETLERİ GÖZLER ÖNÜNE SERİLİYOR
Son günlerde yapılan güncel banka hesaplamaları, tüketicileri biraz daha düşündürecek cinsten. Örneğin, QNB Finansbank'ta %2,84 faiz oranıyla 1 milyon TL kredi çeken bir vatandaş, aylık 34.903,46 TL taksit ödeyerek toplamda tam 2.119.457 TL'yi bankaya geri ödemek durumunda kalıyor. ING'de bu rakam %2,99 faizle 36.055,58 TL aylık taksit ve 2.186.018 TL toplam ödeme olarak karşımıza çıkıyor. Akbank (%3,16 faiz) 37.380,50 TL aylık taksit ve 2.284.580 TL toplam ödeme sunarken, kamu bankası Ziraat Bankası'nda ise %3,19 faiz oranıyla aylık 37.616,37 TL ve toplamda 2.282.082 TL'lik bir geri ödeme tablosu oluşuyor. DenizBank ise %3,31 faiz oranıyla 38.565,90 TL aylık taksit ve 2.339.054 TL ile listedeki en yüksek geri ödeme rakamlarından birini sunuyor.
KREDİ BAŞVURUSUNDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
Bankalar, kredi başvurusunda bulunan kişilerin kredi notlarını, gelir durumlarını ve alınacak evin ekspertiz değerini temel alıyor. Ancak unutmamak gerekir ki bu hesaplamalar, hayat sigortası, tahsis ücreti ve ekspertiz bedeli gibi ek masraflar hariçtir. Bu yan giderler de bankadan bankaya farklılık göstererek toplam maliyeti daha da artırabilir. Bu nedenle, kredi kullanmadan önce mutlaka bankalardan kişiye özel detaylı bir ödeme planı talep etmek, bilinçli bir tüketici olmanın en önemli adımıdır.
